Grote Houtstraat 33 2011SC Haarlem

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Houtstraat 33 te Haarlem.

Locatie
De levendige binnenstad van Haarlem heeft een regionale winkelfunctie en is de afgelopen jaren diverse keren uitgeroepen
tot 'Leukste winkelstad van Nederland' vanwege het gevarieerde winkelaanbod.

De hoofdwinkelstraat van de binnenstad betreft de Grote Houtstraat met een mix van lokale en internationale retailers zoals HEMA, H&M, Apple en ZARA. Naast de Grote Houtstraat zijn er diverse andere populaire winkelstraten waaronder de Barteljorisstraat, Zijlstraat en de Anegang.

Oppervlakte
Circa 90,9 BVO m² op de begane grond;
Circa 91,9 m² BVO op de 1e verdieping;
Circa 88,4 m² BVO op de 2e verdieping.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *