Tussendonk 152 4878AM Etten-Leur
Bedrijfshal te koop aangeboden op Tussendonk 152 in Etten-Leur
Deze bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de betonnen verdiepingsvloer. De begane grond is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur en de verdieping wordt voorzien van een raampartij.
Project ‘De Zaak’ is gerealiseerd op bedrijventerrein Vosdonk in Etten-Leur, dat ruim van opzet en goed te bereiken is en op enkele autominuten afstand van de op- en afritten van rijksweg A58 (Roosendaal-Breda).
TE KOOP
Tussendonk 146 (bouwnr. 11 op de plattegrond) Hoekunit: 156 m² + 4 PP casco: €225.000 KK ex BTW
Tussendonk 148 (bouwnr. 12 op de plattegrond) Tussenunit: 125 m² + 3 PP casco: €190.000 KK ex BTW
Tussendonk 152 (bouwnr. 14 op de plattegrond) Tussenunit: 125 m² + 3 pp instapklaar: €200.000 KK ex BTW
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2, waaronder lichte bedrijfswerkzaamheden, opslag en ondergeschikte kantoorfunctie op de verdieping.
OPPERVLAKTE Tussendonk 152
Begane grond: ca. 80 m²
Verdieping: ca. 45 m²
Parkeerplaatsen: 3
De unit is 5.20m breed en 15,30m diep en 7.5m hoog.
De unit wordt opgeleverd met de volgende extra voorzieningen, te weten:
- vloercoating begane grond + 1e verdieping;
- Keukenblok;
- Toiletruimte;
- brandblusmiddelen;
- elektra, WCD's en LED verlichting;
- buitenverlichting.
TER OVERNAME AANGEBODEN
- palletstellingen begane grond;
- camerasysteem;
- alarmsysteem;
- intercom (incl. camera) i.c.m. open sturen deur op afstand.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering en betonvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloeren (kanaalplaatvloeren);
- gevels geïsoleerde sandwichpanelen;
- kunststof staal verstrekte kozijnen met HR++-beglazing;
- unitscheidende wanden gasbetonelementen;
- geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking;
- de dak-/ en staalconstructie zijn voorbereid op een extra gewicht van zonnepanelen (exclusief zonnepanelen);
- eigen meterkast met een basisaansluiting. Koper dient rekening te houden met aansluiten groepenkast.
Voorzieningen/specificaties begane grond:
- lichte industriefunctie, casco afwerking;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,10 meter breed en 3,50 meter hoog (excl. aansluitpunt opgenomen in optiepakket elektra);
- loopdeur;
- vrije hoogte op de begane grond ca 3,50 meter onder de betonnen verdiepingsvloer en ca. 7,50 meter onder de staalconstructie van het staaldak.
Voorzieningen/specificaties verdieping:
- vurenhouten trapopgang;
- balustrade;
- kanaalplaatvloer afgewerkt met een zandcementvloer;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 250 kg/m²;
- vrije hoogte onder de staalconstructie van het staaldak ca. 3,30 meter;
- draai-/kiepraam en vaste ramen.
Voorzieningen/specificaties buitenterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- ingericht met per unit toebedeelde parkeerplaatsen;
- riolering en straatkolken;
- groenvoorziening;
- erfafscheiding;
- éénrichtingsweg met een inrit en een uitrit.
Opmerking m.b.t. unit 146 en 148:
Deze units hebben water- en energieaansluiting en kunnen weer worden aangesloten door de betreffende maatschappijen.
De stroomvoorziening komt momenteel vanuit unit 152. Bij verkoop zal deze aansluiting vervallen.
PARKEREN
Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
VRAAGPRIJS
€ 200.000,- K.K. EXCL. BTW
WAARBORG/BANKGARANTIE
10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €200.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 125 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
| Buurt | Midden bedrijventerrein Vosdonk |
| Wijk | Midden Bedrijventerrein |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Zuid bedrijventerrein Vosdonk (30), Velletri (21), Midden bedrijventerrein Vosdonk (19), Bedrijventerrein De Nijverhei (3), Bosschenhoofd (2), Hoeven (2), Sint Willebrord (2), Attelaken (1), Kerensheide (1), Kom Nuland (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Attelaken (1), De Hoge Akker fase II (1), Kerensheide (1)
Over Etten-Leur
Etten-Leur heeft een oppervlakte van 55,93 km2 met ruim 43.869 inwoners.
Waar in Etten-Leur staat ruimte te huur of te koop?
Tussendonk (16) , Ecustraat (9) , Bredaseweg (8) , Kroonstraat (7) , Mon Plaisir (4) , Nijverheidsweg (4) , Van Bergenplein (3) , Bisschopsmolenstraat (2) , Florijnstraat (2) , Parallelweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Etten-Leur? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Etten-Leur. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 125 m² te koop en ligt op Tussendonk 152 in Etten-Leur.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
