Darwinstraat 29-B 6718XR Ede

Het betreft een representatief “zwevend" kantoorpand gelegen op bedrijventerrein BTA12. Het pand maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex.

Op het binnenterrein bevinden zich gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Bedrijventerrein BT A12 in Ede is ontwikkeld in de kruising van de A12 en A30. En daarmee ook in het hart van Foodvalley. Een goed bereikbaar bedrijventerrein met onder meer collectief parkmanagement.

Opleveringsniveau
- systeemplafond met led-verlichting;
- CV-ketel met radiatoren;
- airconditioning;
- vloerbekleding;
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- glazen scheidingswanden;
- houtentrap naar verdieping;
- kabelgoten met data en wcd;
- glasvezel;
- brandmeldinstallatie;
- alarm.

Vloeroppervlakte
Voor de verkoop is beschikbaar:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping, inclusief entree op de begane grond.

Genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op het binnenterrein bevinden zich gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het mandelig terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.

Parkmanagement
Er is een verplicht lidmaatschap van het Parkmanagement. Deze contributie wordt tezamen met de kosten
voor het mandelig terrein (schoonhouden terrein, cameratoezicht) jaarlijks aan beheerder mandelig terrein
betaald. De totale kosten bedragen ca. € 1.000,-- per jaar.

Koopprijs
€ 300.000,-- kosten koper geen omzetbelasting van toepassing.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.

Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening koper vanaf datum notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten. Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Ede-West 2009', vastgesteld op 29 september 2011 heeft het pand bestemming "Bedrijventerrein", met functieaanduiding "bedrijf van categorie 3". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: F.
Nummer: 8867 (volledig eigendom), 9742 (recht van opstal) en 9741 (1/6e deel in mandelig terrein).

Ligging
Op zichtlocatie gelegen direct aan de A12/A30 op Bedrijventerrein BT A12. Bedrijventerrein BTA12 is ontwikkeld in de kom van de A12 en A30 en daarmee ook in het hart van Foodvalley.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de af-/opritten van de A30 en A12. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000