Mathenesserdijk 259C 3027BN Rotterdam

Bent u op zoek naar een representatieve en veelzijdige winkelruimte in een bruisende en goed bereikbare omgeving? Deze ruimte aan de Mathenesserdijk biedt u precies wat u zoekt! Deze winkelruimte van in totaal circa 62 m² is verdeeld over twee bouwlagen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. De begane grond heeft een verkoopoppervlakte van circa 42 m², terwijl de kelder een praktische opslagruimte van circa 20 m² biedt. Met een gevelbreedte van 4 meter zorgt de ruimte voor een opvallende en uitnodigende uitstraling.

De huurprijs bedraagt € 1.800,- per maand en de ruimte is per direct beschikbaar. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en direct inzetbare locatie.

Oppervlakte
Begane grond: Circa 42 m² verkoopoppervlakte
Kelder: Circa 20 m² opslagruimte

Ligging en bereikbaarheid
De Mathenesserdijk ligt in de levendige wijk Delfshaven, een populaire en charmante buurt in Rotterdam-West. De straat wordt gekenmerkt door brede stoepen, groene elementen en een mix van lokale winkels en horecagelegenheden. De winkelruimte bevindt zich in een winkelstrip met een divers aanbod, wat zorgt voor een constante stroom van passanten. De omgeving biedt alle gemakken: supermarkten, eetgelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en metro) bent u snel op uw bestemming, en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum of bij Rotterdam Centraal Station.

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn voor de deur

Bestemmingsplan
Gemengd - 3
- bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, op de begane grond;
- praktijkruimten op de begane grond;
- wonen op de begane grond en verdiepingen;
- ter plaatse van de functieaanduiding "detailhandel", tevens voor detailhandel op de begane grond, dit betreft Mathenesserdijk 247 en Spangesekade 115;
- ter plaatse van de functieaanduiding "dienstverlening", tevens voor dienstverlening op de begane grond, dit betreft Mathenesserdijk 245 en 259;
- ter plaatse van de functieaanduiding "kantoor", tevens voor kantoren op de begane grond, dit betreft Mathenesserdijk 193;
- ter plaatse van de functieaanduiding "horeca", tevens voor horeca op de begane grond, dit betreft Mathenesserdijk 251;
- ter plaatse van de functieaanduiding "belwinkel", tevens voor een belwinkel op de begane grond, met dien verstande dat zodra het in dit sublid bedoelde gebruik als belwinkel is vervangen door gebruik als bedoeld in sublid a t/m c, ter plaatse een belwinkel niet langer is toegestaan, dit betreft het adres Mathenesserdijk 239;

Opleveringsniveau
- Vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Verwarmingsinstallatie; C.V.-ketel en expansievat;
- Meterkast voorzien van eigen meters g/w/e;
- Pantry voorzien van spoelbak en kastruimte;
- Radiator op de begane grond en kelder;
- Toiletruimte.

Huurcondities

Huurprijs: €1.800,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: N.V.T.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Mathenesserdijk 259 C in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.