Mommersteeg 50 5254VM Haarsteeg

Veelzijdige woon-werkplek in Haarsteeg: ruimte en mogelijkheden in overvloed!
Stap binnen in deze unieke vrijstaande woning aan de Mommersteeg 50 in Haarsteeg, een locatie waar wonen en werken naadloos in elkaar overgaan. Met energielabel A++++, een riante (opslag)loods, kantoorruimte én zes slaapkamers is dit een droomplek voor ondernemers, mensen met een bedrijf aan huis of iedereen die behoefte heeft aan veelzijdige ruimte en comfort.

Werken en ondernemen aan huis
De aanwezige kantoorruimte op de begane grond biedt een uitstekende basis voor een professionele werkplek. Van praktijkruimte tot atelier, jouw zakelijke ideeën kunnen hier écht vorm krijgen. Daarnaast biedt de ruime loods aan de achterzijde volop mogelijkheden: stalling van bedrijfsvoertuigen, opslag van materiaal of zelfs een werkplaats. En dankzij de gemengde bestemming van het pand kun je hier zowel zakelijk als privé profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft.

Comfortabel wonen
Het woongedeelte straalt stijl en warmte uit. De royale leefkeuken is van alle gemakken voorzien, perfect voor gezellige diners of zakelijke bijeenkomsten. De ruime woonkamer met leistenen vloer, Griekse zuilen en een sfeervolle gashaard ademt klasse en biedt volop comfort na een drukke werkdag. De luxe badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en biedt ontspanning wanneer je het nodig hebt. Boven vind je vijf slaapkamers die multifunctioneel in te richten zijn: van logeerkamers tot opslag of een fitnessruimte.

Genieten van buitenruimte
Achter de woning ligt een multifunctioneel weide, perfect voor wie dieren wil houden of ruimte zoekt voor activiteiten. Het verwarmde zwembad met afsluitbare overkapping biedt een heerlijke plek voor ontspanning. De ligging is ook een groot pluspunt: op fietsafstand van het centrum van Vlijmen en omgeven door natuurgebieden als het Engelermeer en de Loonse en Drunense Duinen, terwijl de A59 snelle verbindingen biedt naar steden als 's-Hertogenbosch en Waalwijk.

Belangrijk om te weten:
- Uniek, vrijstaand huis met energielabel A++++;
- Voorzien van onder andere airco op de begane grond en op de eerste verdieping, hybride warmtepomp en maar liefst 50 zonnepanelen;
- Veel ruimte en mogelijkheden, door onder andere een kantoorruimte, (opslag)loods en maar liefst zes slaapkamers;
- Ruime keuken, voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits fornuis en twee ovens;
- Gezellige en knusse woonkamer met gashaard;
- Gemengde bestemming in het bestemmingsplan (veel mogelijkheden);
- Zwembad met daarnaast een overkapping met glazen wanden, zodat je er altijd lekker bij zit;
- Het zwembad is voorzien van warmwaterpanelen om te verwarmen;
- Weide aan de achterkant gelegen;
- Nabij diverse voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Vlijmen en het Engelermeer;
- A59 snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.