Vijzelstraat 79-A 1017HG Amsterdam

Object
De Vijzelstraat 79 is gelegen in het hart van Amsterdam-Centrum op de hoek Keizersgracht – Vijzelstraat. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen, waaronder een divers aanbod aan horeca en winkels, de metrohalte Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) en de tramhalte.
Het gebouw heeft een winkelplint op de begane grond en kantoren op de bovengelegen 5 verdiepingen. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, ingang aan de Keizersgracht. Het geheel heeft een moderne, eigentijdse uitstraling en is van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een representatieve entree en een bemande receptie.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage.

Per OV:
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Station Vijzelgracht, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt op steenworp afstand. De tramhalte is ook gelegen op loopafstand en heeft diverse directe verbindingen naar het Centraal Station.

Beschikbaar vloeroppervlakte
2e verdieping : ca. 854 m²

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 375,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeerplaats
€ 5.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot Servicekosten
PM

Parkeren
4 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijsbetaling
In kwartaal- of maand termijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
De kantoorruimte zal worden opgeleverd, inclusief:
• Zeer representatieve ruime entree;
• Bemande receptie;
• 2 liften;
• Per verdieping luxe sanitaire voorzieningen;
• Hoogwaardige systeemplafonds met geïntegreerde LED verlichtingsarmaturen;
• Zonwering;
• Mechanische ventilatie;
• Koeling en verwarming door de gevel inductie units;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060