Ohmstraat 3-a 3861NB Nijkerk

Bedrijventerrein Arkervaart is gevestigd in het midden van Nederland en heeft logistiek gezien een erg gunstige locatie. Niet alleen de A28 is makkelijk bereikbaar, ook de Flevopolder en de provinciale weg richting Barneveld en de A1. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd. De aanwezigheid van deze bedrijven zorgt er mede voor dat de omgeving kwaliteit uitstraalt. Kortom: deze bedrijfsunits zijn voor meerdere invullingen en doeleinden geschikt!

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bedrijfsunits liggen op circa 2 minuten afstand van de A28, waarmee Amersfoort (ca. 10 minuten) en Zwolle (ca. 40 minuten) snel te bereiken zijn.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De bedrijfsunits zijn prima te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op slechts 2 kilometer, op loopafstand is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsunit 3A: ca. 402 m² op de begane grond en ca. 402 m² op de eerste verdieping.
Bedrijfsunit 3: ca. 187 m² op de begane grond en ca. 88 m² op de eerste verdieping komt ook vrij waardoor (in overleg) gecombineerde huur mogelijk is. *Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Er zijn mogelijkheden om mee te denken met de verdere inrichting van de bedrijfsunits.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de bedrijfsruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
Voor bedrijfsunit 3A geldt een huurprijs vanaf €2.500,- per maand, exclusief BTW.
Dit is op basis van een 5-jarig huurcontract.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 100,- per bedrijfsunit per maand.

Tot de servicekosten wordt gerekend:
- tuinonderhoud;
- glasbewassing;
- onderhoud warmtepomp;
- overig onderhoud buitenkant pand.

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Huurtermijn nader te bepalen, in overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 4 tot 6 maanden (afhankelijk van het huurtermijn). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur(penningen) inclusief eventuele servicekosten en BTW(-compensatie) dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.