Spaarne 13 2011CC Haarlem

Te Huur - Karakteristiek monumentaal kantoorpand ca. 566m² met 6 parkeerplaatsen in het centrum van Haarlem.

Werken in een Rijksmonument op een toplocatie in Haarlem? Deze unieke kantoorruimte van ca. 566 m² ligt aan het Spaarne, midden in de historische binnenstad. Het karakteristieke pand, met zijn brede gevel en rechte kroonlijst uit de late 18e eeuw, deuromlijsting en gebeeldhouwde deur, ademt historie. Het pand biedt een prachtig uitzicht over het Spaarne en het Teylers Museum.

De ligging is ideaal: via de Melkbrug en de Gravestenenbrug sta je binnen enkele minuten op de Grote Markt, omringd door winkels, gezellige horeca en culturele voorzieningen. Binnen straalt het pand dezelfde charme uit, met een indrukwekkende entree met marmeren details en op de tweede verdieping prachtige, authentieke houten spanten. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van alle benodigde faciliteiten, waaronder toiletten op alle verdiepingen en keukens op zowel de begane grond als de tweede verdieping. Het object beschikt bovendien over parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Kortom, een unieke werkplek op een van de mooiste locaties van Haarlem!

Oppervlakte:
Totaal circa 566 m² als volgt verdeeld:
Begane grond: cia.190 m²
Eerste verdieping: ca. 199 m²
Tweede verdieping: ca. 177 m²

Indeling:
Begane grond: Entree met hal, toegang tot een kantoorruimte aan de rechterkant en een kantoorruimte aan de linkerkant. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping en de achterzijde van de begane grond, waar zich een opslagruimte, magazijn, kantoorruimte, toilet en keuken bevinden. Aan de achterzijde biedt een deur directe toegang tot het parkeerterrein achter het pand;
Eerste verdieping: op deze verdieping zijn meerdere kantoorruimtes in verschillende formaten, geschikt voor diverse werkopstellingen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een toiletgroep;
Tweede verdieping: De hal met toilet geeft toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een open kantoorruimte met veel lichtinval, een aparte opslagruimte, een kleinere kantoorruimte en vergaderruimte. Daarnaast zijn er een keuken en een toilet aanwezig.

Voorzieningen:
• Toiletten
• Zelfstandige entree
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Twee keukens
• Opslagruimte
• Zelfstandige nutsvoorzieningen

Parkeren:
6 parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Het object is gelegen op een fantastische locatie aan het Spaarne, recht tegenover het Teylers Museum, het eerste en oudste museum van Nederland.
Op loopafstand bevindt zich de historische binnenstad van Haarlem, met haar diverse musea, gezellige horeca en gevarieerde winkels. Via de Melkbrug en de Gravestenenbrug ben je binnen enkele minuten te voet of fietsend op de Grote Markt.

Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is Burgwal. Het object heeft hierin de bestemming ‘’ Gemengd – 4 .’’ gekregen. De voor ‘Gemengd-4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoor.

Bijzonderheden:
• Het object is in zijn geheel of per verdieping beschikbaar.
• Het betreft een rijksmonument

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.