Nijverheidsweg-Noord 42 3812PM Amersfoort

ALGEMEEN
Gunstig gelegen vrijstaand bedrijfspand cq showroom met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfs-/ showroom-ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden.

De ruimte was voorheen in gebruik als wasstraat. Het complex is voorzien van alarm met doorschakeling naar de meldkamer en camerabewaking.

LOCATIE
Het object is gelegen op een uitstekende drukke zichtlocatie, nabij diverse autobedrijven en bouwmarkten. Het object is zeer strategisch gelegen ten opzichte van de A28, A1 en centrum van Amersfoort.

De opslagruimte is gelegen op het bedrijventerrein "De Isselt" te Amersfoort. Het bedrijventerrein is centraal gelegen in Amersfoort.

VLOEROPPERVLAKTE
Showroom/verkoopruimte ca. 230 m².
bestraat buitenterrein ca. 850 m².

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Het object is als volgt ingedeeld:
Entree, toegang tot showroom/bedrijfshal van ca. 2,5 meter hoog met voldoende daglicht.

OPLEVERINGSNIVEAU
- diverse overheaddeuren;
- betonnen vloer;
- verwarming;
- alarm;
- bestraat buitenterrein.

PARKEREN
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
bedrijfsruimte, showroom. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Kosten nutsbedrijven
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten
De huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
Per direct.

BIJZONDERHEDEN
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.