Kryptonweg 9-G 3812RZ Amersfoort

Complete en representatieve bedrijfsunit op goed bereikbaar bedrijventerrein Isselt!

Op bedrijventerrein de Isselt in Amersfoort bevindt deze representatieve bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 98 m², welke verdeeld is over circa 49 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 49 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsunit kan betreden worden via de vaste loopdeur. Hier kom je uit in een voorportaal, waar zich de meterkast, een toilet en de gestoffeerde trap naar de verdieping bevinden. Via een deur is de bedrijfsruimte te bereiken. Ook is de bedrijfsunit te betreden via de elektrisch bedienbare overheaddeur (3.10 x 2.5 m) Verder is de bedrijfsruimte voorzien van een betonvloer, krachtstroom en verlichting. De bedrijfsunit wordt verwarmd middels c.v. installatie in combinatie met radiatoren.

De kantoorruimte op de eerste verdieping is voorzien van een betonvloer, systeemplafond met verlichting en een pantry met o.a. gaskookplaat. Voor de warme dagen is er airconditioning. Op de verdieping zijn voldoende elektrapunten. Voor daglichttoetreding zijn er aan de voorzijde van de bedrijfsunit te openen ramen. De bedrijfsunit is voorzien van een alarmsysteem op de begane grond en eerste verdieping.

Bij de bedrijfsunit behoren 3 eigen parkeerplaatsen en is gelegen op bedrijventerrein Isselt. Hoewel de geschiedenis van het bedrijventerrein ver terug gaat, is het nog altijd in ontwikkeling. Het heeft een enorme variatie aan bedrijven: van autoshowrooms tot fabrieken en diverse dienstverleners. Ook is het vanaf de rijksweg A1 via de N119 heel goed bereikbaar. Een bushalte met een verbinding naar Amersfoort Centraal bevindt zich om de hoek. Een zeer interessante locatie dus om jouw bedrijf te vestigen.

Wilt u meer weten over deze mooie en gunstig gelegen bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vaste loopdeur;
• voorportaal met meterkast;
• betegelde toiletruimte met toilet en fontein;
• gestoffeerde vaste trap naar de verdieping;
• glasvezelaansluiting;
• alarmsysteem.

Bedrijfsruimte op de begane grond:
• betonvloer;
• krachtstroom;
• verwarmingsketel (2002) en radiatoren;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 3.10 m breed en 2.50 m hoog);
• verlichting;
• vrije hoogte van circa 3.40 meter.

Kantoorruimte op de eerste verdieping:
• gevlinderde betonvloer;
• verwarming middels radiatoren;
• elektrapunten;
• pantry v.v. gaskookplaat en afzuigkap;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• systeemplafond met verlichting;
• hoogte plafond circa 3.25 meter.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 98 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 49 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 49 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid op eigen terrein.

Energielabel
Energielabel A+, geldig tot 02-03-2032.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein - 1". Bedrijven in de categorie 1 tot en met 5.1

Huurprijs
€ 1.250,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg, minimaal drie (3) huurjaren.

Opzegtermijn
Eén (1) jaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.