Koningsloper 11 5348KR Oss

Multifunctionele ruimte beschikbaar aan de Koningsloper in Oss. Deze modern afgewerkte ruimte is voorzien van alle benodigde faciliteiten, zodat je direct aan de slag kunt. Dankzij de brede bestemming is het pand geschikt voor diverse bedrijven, waaronder kantoren, horeca en dienstverleners.

De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, met de op- en afritten van de A50 en A59 op korte afstand. Daarnaast is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte in de directe omgeving en station Oss op slechts enkele minuten rijden.

Metrages (BVO)

Bruto vloeroppervlakte: circa. 112 m2 (inclusief sanitaire voorzieningen)

Parkeren

Op steenworp afstand bevindt zich parkeergarage Bergoss.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een “Gemeng-1" bestemming waardoor dienstverlening, maatschappelijk, kantoren, cultuur en ontspanning en horeca tot en met categorie 3 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Brandpreventiemiddelen
- Doucheruimte
- Gietvloer
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie
- Pantry in overleg beschikbaar
- Stucwerkplafond met inbouwspots
- Stucwerkwanden
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

Huurcondities

Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Koningsloper 11 in Oss ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.