Lambartus van Ingenstraat 6-a 4051BR Ochten
Kantoor te huur aangeboden op Lambartus van Ingenstraat 6-a in Ochten
Op zoek naar een representatieve werkplek in Ochten? Aan de Lambartus van Ingenstraat 6a heeft u de mogelijkheid om kantoorruimtes of spreekkamers te huren vanaf 17,5 m². Of u nu een compacte ruimte zoekt of meerdere kamers wilt combineren, er zijn maatwerkoplossingen mogelijk die perfect aansluiten op uw zakelijke behoeften.
Deze locatie biedt een professionele uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Ideaal voor zelfstandigen, kleine bedrijven of groeiende teams! Maak van deze unieke kans uw nieuwe werkplek in Ochten.
U heeft zelf de vrijheid om de kamers af te werken zoals u dit wilt.
INDELING:
Begane grond: Entreehal met trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: Kantoorruimtes in diverse afmetingen. Achterin de gang bevinden zich de toiletruimtes en de gedeelde keuken (enkel voor huurders van deze etage).
ALGEMENE INFORMATIE:
Kamer 1.15 B101 groot ca. 23.25m² (€ 184,06 ex btw per maand)
Kamer 1.14 B102 groot ca. 17.50m² (€ 138,54 ex btw per maand)
Kamer 1.12 B103 groot ca. 17.50m² (€ 138,54 ex btw per maand)
Kamer 1.11 B104 groot ca. 23.25m² (€ 184,06 ex btw per maand)
Kamer 1.09 B105 groot ca. 23.50m² (€ 186,04 ex btw per maand)
Kamer 1.07 B106 groot ca. 17.50m² (€ 138,54 ex btw per maand)
Kamer 1.08 B109 groot ca. 34.60m² (€ 273,92 ex btw per maand)
Kamer 1.13 B110 groot ca. 34.60m² (€ 273,92 ex btw per maand)
Kamer 1.16 B111 groot ca. 34.60m² (€ 273,92 ex btw per maand)
Kamer 1.03 B108 groot ca. 34.60m² (verhuurd)
226 m² totaal beschikbaar inclusief algemene ruimtes
BESTEMMING:
Kernen Neder-Betuwe enkelbestemming maatschappelijk
PARKEREN:
Openbaar parkeren, er is voldoende ruimte in de nabije omgeving
BEREIKBAARHEID:
Het kantoorpand aan de Lambartus van Ingenstraat 6a in Ochten is goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 2 kilometer van de A15. Met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar via buslijn 45 van Arriva, die rijdt tussen Tiel en Ochten.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 1790,- per maand excl. BTW op basis van 226 m² (€ 95,- per m² per jaar excl BTW)
- huurtermijn: minimaal 12 maanden
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: per direct
- opzegtermijn: 3 maanden
- servicekosten: € 35,- per m² per jaar
- wat valt er onder de servicekosten: schoonmaak algemene ruimtes, periodiek glasbewassing buiten, bijhouden buitenterrein, voorschot levering gas, elektra en water op basis van nacalculatie aantal m²
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- onder voorbehoud gunning verhuurder
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.790 per maand |
| Oppervlakte | 226 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Zorginstelling |
| Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Ochten |
| Wijk | Echteld |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kern Beneden-Leeuwen (3), Buitengebied Boven-Leeuwen (2), Baskensburg Zuid (1), Beuningen-Centrum Oost (1), Buitengebied Beneden-Leeuwen (1), Druten Zuid (1), Lienden (1), Maarsbergen-Dorp (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: 't Panhuis (1), Baskensburg I (1), De Hofstede (1), Industrieterrein Beneden Leeuwen (1), Kerkeland (1), Maarsbergen (1), Nude 1980 (1), Veesteeg Oost (1)
Over Ochten
Ochten heeft een oppervlakte van 11,66 km2 en ligt in de gemeente Neder-Betuwe, met ruim 24.648 inwoners.
Waar in Ochten staat ruimte te huur of te koop?
Mercuriusweg (3) , Burgemeester H Houtkoperlaan (1) , Lambartus van Ingenstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Ochten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Ochten. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 226 m² te huur en ligt op Lambartus van Ingenstraat 6-a in Ochten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
