Birkt 27 3812RM Amersfoort

ALGEMEEN
Aan de Birkt 27 te Amersfoort worden twee hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units combineren moderne functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling. Elke unit beschikt over een royale bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. Het opleveringsniveau is casco, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar wens aan te passen. De verhuurder denkt graag met u mee, hoe u de ruimte geheel naar uw zin kan en wil inrichten. Zelfs de keuze voor de pantry en de toiletten ligt bij u. Veel ondernemers hebben dit stukje Isselt al ontdekt en zorgen voor een goede sfeer met een afwisselend aanbod. De makkelijke bereikbaarheid aan de rand van de Isselt is een van de vele pluspunten.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt, met een totale grootte van 189 hectare, heeft een strategische ligging aan de rivier de Eem en ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het moderne Eemplein. Het kent een enorme variëteit aan bedrijven. De Isselt is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De snelwegen A1 en A28 bevinden zich op enkele minuten rijden en er is een goede busverbinding met het station.
Een gedeelte van het bedrijventerrein, de zogenaamde ‘Kop van Isselt, wordt de komende jaren samen met vier andere gebieden rondom de binnenstad ontwikkeld tot een duurzaam en divers nieuw stadsgebied met volop ruimte voor nieuwe woningen, winkels, werkruimtes en cultuur (ontwikkeling ‘Langs Eem en Spoor’). Nu al bieden het nabijgelegen Eemplein en omgeving volop gelegenheid om elkaar te ontmoeten en te ontspannen op de pleinen, in het groen of langs het water. Met de ontwikkeling van ‘Langs Eem en Spoor’ wordt het gebied alleen nog maar aantrekkelijker.

BEREIKBAARHEID
De Birkt is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Apeldoorn snel te bereiken. Het NS-station Amersfoort is binnen enkele minuten rijden bereikbaar en in de directe omgeving bevinden zich bushaltes met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s.

Afstanden:
5 – 6 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
3 – 4 km tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
Elke unit heeft een totale oppervlakte van ca. 352 m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte op de begane grond: ca. 263,3 m²
- Kantoorruimte op de eerste verdieping: ca. 88,7 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd. Volgende zaken worden in overleg toegevoegd:
- toilet;
- pantry.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 585.000,- V.O.N. per unit.

PARKEREN
Elke unit beschikt over vier eigen parkeerplaatsen direct voor de unit.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte te worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.

Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.