Uiterwaardenstraat 138 1079CJ Amsterdam

Originals is gelegen aan de Uiterwaardenstraat 138 in Amsterdam is een Aziatisch afhaal en bezorg restaurant. Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte worden de gasten ontvangen en worden de bestellingen opgenomen onder een Aziatische marktkraam luifel. Achter deze luifel bevind zich een grote keuken met 2 afzuigkappen, momenteel nog volledig ingericht voor het Aziatisch concept. Achter de bedrijfsruimte bevind zich nog een externe opslag.

Ligging
De Uiterwaardenstraat is een straat gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rustige woonstraten en levendige winkelgebieden. De Uiterwaardenstraat zelf is een sfeervolle straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Om de hoek van het bedrijf bevind zich tevens Tennisvereniging Rivierenbuurt (TVR) De Uiterwaardenstraat bevind zich naast de Rijnstraat, deze straat loopt van het Victorieplein toto aan de Europaboulevard in Amsterdam. Dit maakt het een uitstekende uitvalsweg voor afhaal en bezorg praktijken.

Vraagprijs en voorwaarden
De vraagprijs voor het bedrijf, omvattende de bedrijfsinventaris, huurrechten en goodwill bedraagt € 65.000,--.

Huurinformatie
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 maart 2019 en lopende tot en met 28 februari 2024. Na het verstrijken wordt de overeenkomst voortgezet voor een aaneensluitende periode van 5 jaar, waarna de overeenkomst wordt voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 1 jaar. De huurprijs bedraagt thans € 1.683,49 exclusief BTW per maand. Verder wordt er maandelijks € 2,06 in rekening gebracht voor CV onderhoud en € 1,07 voor Rioolontstopping (Fonds). Derhalve in totaal € 1.686,62 exclusief BTW per maand

Personeel
Er zijn geen personeelsverplichtingen.

Leveranciersverplichtingen
Er zijn geen leveranciersverplichtingen.

Verrekening kosten
De doorlopende en vooruitbetaalde kosten, zoals onroerendezaakbelasting, precariorechten e.d. die onlosmakelijk zijn verbonden met het exploiteren van het verkochte bedrijf en die door verkoper vooruitbetaald zijn, zullen naar rato tussen partijen worden verrekend.

Oplevering
De feitelijke oplevering van Originals kan in nader overleg worden vastgesteld.

Kadastrale informatie
Het perceel waarop het gehuurde zich bevindt is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 7574.

Bestemming
Het object heeft een Enkelbestemming “Gemengd -1" met als Functieaanduiding “horeca van categorie 1": Een inrichting die geheel of in overwegende mate fastfood producten verstrekt, die ter plaatse kunnen worden genuttigd dan wel afgehaald kunnen worden (fastfood restaurant, cafetaria, snackbar, automatiek, loketverkoop, shoarmazaak) (bron: ruimtelijkeplannen . nl)

Inventaris
De inventaris is in eigendom. Vervoermiddelen behoren niet tot de inventaris.

Voorraad
Er wordt geen voorraad overgenomen.

Personeel
Personen in vaste dienst: nee
Oproepkrachten: ja
Personeel ontslagen/wegens verkoop afgevloeid: nee
Procedure(s) met oud personeel: nee

Verontreiniging:
Olietanks: nee
Bodemverontreiniging: nee
Asbest aanwezig: nee

Overige:
Rechtsvorm: VOF
Bij rechtspersoon statuten overgelegd: n.v.t.
Inventarislijst: overgelegd
Toestemming hypotheekhouder (bank)
voor verhuur(schriftelijk): nee
Rijksmonument: nee
Gemeentelijk monument: nee
Beschermd stads- of dorpsgezicht: nee

Vergunningen/overeenkomsten/verplichtingen:
Drank- en horecawetvergunning
Exploitatievergunning: ja
Gebruiksmelding (indien van toepassing): ja
Object voldoet aan het bestemmingsplan: ja
Aanwezigheidsvergunning kansspelautomaten: nee
Terrasvergunning: nee
Leveranciers/afnameverplichting: nee
bruikleenovereenkomst: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Kettingbedingen: nee
Voorkeursrechten/Bijzondere bepalingen: nee
Aanschrijvingen onderhoud: nee
Leasecontracten: nee
Huurkoopcontracten: nee
Stil pandrecht: nee
Eigendomsvoorbehoud: nee
Beslagen op inventaris of onroerende zaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Warenwet goedgekeurd: ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Energielabel: nee
Legionellakeuring: nee
Elektra NEN gekeurd: ja

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Uiterwaardenstraat 138 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.