Koning Gustaafweg 2 4301NP Zierikzee

Koning Gustaafweg 2, Zierikzee
Unieke kans: multifunctionele ruimtes in de Victoriakliniek Zierikzee! Bent u op zoek naar een inspirerende werkomgeving binnen een medisch georiënteerd centrum? Neeskens Bedrijfsmakelaars biedt diverse multifunctionele ruimtes aan in de Victoriakliniek in Zierikzee. In dit vernieuwde gezondheidscentrum heeft al een breed scala aan zorgaanbieders een plek gevonden, waaronder huisartsen, fysiotherapeuten, en diverse andere zorggerelateerde dienstverleners. In de afgelopen jaren heeft het gebouw een ingrijpende renovatie en verduurzaming ondergaan. Wij bieden u de mogelijkheid om zich in deze professionele omgeving, met een sterke focus op zorg en welzijn, te vestigen. Grijp deze kans en vestig uw onderneming op een strategische en hoogwaardige locatie.

Interesse? Neem contact op met Neeskens Bedrijfsmakelaars voor meer informatie.

Kenmerken
- Goede locatie nabij de N59, in de wijk Noorderpolder op korte afstand van het centrum.
- Voldoende parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen voor elektrische auto's.
- Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.
- Bestemming "Maatschappelijk", ideaal voor zorggerelateerde en maatschappelijke dienstverlening.
- Praktijkgerichte ruimtes die direct in gebruik genomen kunnen worden.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid met de auto en op korte afstand van het busstation Zierikzee.

Huurprijs:
€ 155,- per m2 BVO.
Exclusief 7% btw compensatie.
Opslag van VVO naar BVO m2: 41,8%.
Service kosten
De servicekosten bedragen € 65 per m² per jaar. Dit voorschotbedrag is inclusief energiekosten, waarvoor jaarlijks een eindafrekening wordt opgesteld. Eventuele meer- of minderkosten worden hierbij verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
Diverse ruimtes zijn volledig gemoderniseerd of nog naar eigen wensen aan te passen. In overleg met verhuurder kunnen wijzigen / verbouwingen plaats.

Huurtermijnen:
In overleg

Beschikbare ruimtes:
Begane grond:
A + B - 220 m2 - Nieuwe indeling mogelijk naar wens van huurder.
C - 50 m2 - Wordt gerealiseerd, in overleg beschikbaar.
D - ..? m2 – Gereed voor verhuur.
E - 33 m2 - Wordt gerealiseerd, gereed voor verhuur per 01/05/2025.

L – 19 m2 – Gereed voor verhuur.

1e verdieping:
F - 43 m2 - Gereed voor verhuur.
G - 31 m2 - Gereed voor verhuur.
H - 221 m2 - Nieuwe indeling mogelijk in overleg met verhuurder.
I - 140 m2 - Nieuwe indeling mogelijk in overleg met verhuurder.
J - 108 m2 - Nieuwe indeling mogelijk in overleg met verhuurder.
H + I + J + K Mogelijkheid deze ruimtes samen te voegen. Nieuwe indeling mogelijk in overleg met verhuurder.

De opgeven m2 zijn indicatief.

Flexibele ruimtes:
Ook bestaat de mogelijkheid om flexibel turn key ruimtes te huren. Bijvoorbeeld een aantal dagen of dag delen in de week.

BESTEMMING
Volgens omgevingsloket.nl betreft de bestemming maatschappelijk. Zie de omschrijving omtrent deze bestemming.
Huurder is zelf verantwoordelijk om het gewenste gebruik te besprken met het bevoegd gezag.

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voorvoorzieningen op het gebied van onderwijs, welzijns- en gezondheidszorg, levensbeschouwing, openbare dienstverlening en kinder- en jeugddagopvang;

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van ruimten in de Victorakliniek aan de Koning Gustaafweg 2 te Zierikzee. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.