Jan Tademaweg 6-B 2031CV Haarlem

OBJECT:
• Kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een nieuwbouw (2017) bedrijfsunit.
• Ca. 70 m².

VOORZIENINGEN:
- Airconditioning met warmte pomp (warm/koud lucht);
- Warmte terugwin ventilatie systeem;
- Warmwater middels elektra boiler;
- Zelfstandige badkamer met toilet, wastafel en douche;
- Aparte bergingskast met aansluiting van wasmachine;
- 2 lichtkoepels van 600*1800mm;
- Toegang naar 1ste verd. via loopdeur in de voorgevel roldeur;
- Eigen studio tussen voordeur;
- Ziggo draadloos wifi aanwezig (kosteloos);
- Pand wordt voorjaar 2018 beveiligd en voorzien van camera's.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder" aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.
Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN
Goede parkeergelegenheid.

BTW
Wel van toepassing

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 50,- per maand t.b.v. elektra en water.

HUURVOORWAARDEN:
-Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
-Huurtermijn in overleg.
-Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
-Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
-Aanvaarding in overleg.
-Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.