Bestevaerstraat 63-L 1812PC Alkmaar

Te huur: moderne, duurzame en representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein Overdie in Alkmaar. De nieuwbouw bedrijfsunit is per direct beschikbaar. De multifunctionele unit is onder andere geschikt voor technische dienstverleners, webshops, productie, logistiek, ontwerpstudio’s, magazijn- en distributiedoeleinden, zakelijke dienstverlening, marketingbureaus, administratiekantoren en IT-bedrijven.

Op de begane grond bevindt zich een ruime bedrijfshal met elektrische overheaddeur en een vrije hoogte van 3,70 meter. De verdieping biedt ruimte voor bijvoorbeeld kantoor en/of opslag.

- 115 m2 m² VVO gelijk verdeeld over twee verdiepingen
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Toilet en pantry
- Voorzien van led verlichting, wandcontactdozen, glasvezelaansluiting
- Representatieve en duurzame afwerking

Oppervlakte

Met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 115 m², gelijk verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze unit ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Ligging en bereikbaarheid

De unit is gelegen op bedrijventerrein Overdie op de hoek van de Bestevaerstraat en de Kitmanstraat. De unit bevindt zich op korte afstand van de A9, waardoor u binnen enkele minuten toegang heeft tot deze snelweg richting Amsterdam en andere belangrijke steden. De centrale ligging van het bedrijventerrein Overdie zorgt ook voor een vlotte verbinding met de A9, evenals met andere belangrijke wegen zoals de N242 richting Heerhugowaard en de N9 richting Den Helder. Er is een bushalte op minder dan 100 meter afstand.

Parkeren

De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijf-1".

Opleveringsniveau

- Wandcontactdozen en led verlichting op beide verdiepingen
- Elektrische overheaddeur en separate loopdeur
- Meterkast voor elektra, water en glasvezelaansluiting
- Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie op begane grond
- Pantry met koelkast en vaatwasser op verdieping
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2, vrije hoogte 370 cm
- Betonnen verdiepingsvloer, afgewerkt met zandcement dekvloer
- Grote raampartij op verdieping met te openen raam
- Twee eigen parkeerplaatsen

Huurcondities

Huurprijs: € 1.195,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Minimaal 2 jaar.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Servicekosten: € 100,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze unit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bestevaerstraat 63L in Alkmaar aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.