Deutzstraat 78 1976BL IJmuiden

Moderne bedrijfshal met kantoorruimte op bedrijventerrein in IJmuiden

Op het goed bereikbare bedrijventerrein in IJmuiden-West bieden wij deze praktische bedrijfshal met bijbehorende kantoor- en pantryvoorzieningen aan. Het pand is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats, productie of logistiek, in combinatie met kantoorfunctie.

VOORZIENINGEN
• Handmatige overheaddeur;
• Airco koel- en verwarmen;
• Uitgebreide verhoogde meterkast;
• Krachtstroom;
• Toilet;
• Kantoorruimte met panty;
• Camerasysteem.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan de Deutzstraat, een straat met voornamelijk bedrijfsbebouwing. De locatie is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van uitvalswegen richting Haarlem, Beverwijk en de regio Amsterdam.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand, exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen.

INTERNET
€ 44,94 per maand (Ziggo)

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen.
Dit kan o.a. middels jaarverslagen of financieringsaanvragen.

TOTAAL OPPERVLAKTE RUIMTE
± 67 m²
± 23 m² (kantoor)

AANVAARDING
Per direct

ENERGIELABEL
N.v.t.

KADASTER
Gemeente IJmuiden
Sectie Q
Perceel 2220

BOUWJAAR
2022 volgens de BAG viewer van het kadaster.

BESTEMMING
Bij de gemeente Velsen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Havengebied IJmuiden". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijfsmatig gebruik".

HUURVOORWAARDEN
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 2 maanden huur.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak

VOORBEHOUD
Goedkeuring en gunning eigenaar

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.