Martin Luther Kinglaan 3 2037RK Haarlem

TE HUUR – REPRESENTATIEF BEDRIJFSPAND AAN DE MARTIN LUTHER KINGLAAN 3 TE HAARLEM

OBJECT
Aan de Martin Luther Kinglaan 3 te Haarlem bieden wij dit representatieve bedrijfspand van circa 116 m² te huur aan. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige bedrijfsruimte op een goed bereikbare plek in Haarlem.

Het object biedt door zijn omvang en opzet verschillende mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik. De combinatie van een praktische bedrijfsruimte en de ligging binnen het stedelijk gebied van Haarlem maakt het pand geschikt voor uiteenlopende ondernemers en bedrijfsactiviteiten.

Met belangrijke uitvalswegen en diverse voorzieningen in de omgeving is dit een prettige en praktische vestigingslocatie voor ondernemers die zowel Haarlem als de omliggende regio goed willen kunnen bedienen.

BESTEMMING
De locatie biedt ruime gebruiksmogelijkheden. Zo zijn onder meer detailhandel en consumentverzorgende en/of (para)medische dienstverlening toegestaan. Daarnaast kunnen, afhankelijk van de specifieke aanduiding ter plaatse, ook maatschappelijke functies en horeca tot en met categorie 2 mogelijk zijn. Ook de gebruikelijke bijbehorende voorzieningen, zoals parkeren, erven, groen en toegangswegen, vallen binnen de bestemming.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 116 m².

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand.

VOORZIENINGEN
Het object wordt verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Nadere informatie over de aanwezige voorzieningen is op aanvraag beschikbaar.

LOCATIE
De Martin Luther Kinglaan is gelegen in Haarlem en biedt een goede combinatie van bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

De locatie bevindt zich op korte afstand van verschillende doorgaande wegen en heeft daardoor een gunstige positie ten opzichte van zowel het centrum van Haarlem als de omliggende gemeenten. In de omgeving is een mix van wonen, bedrijvigheid en voorzieningen aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Via de doorgaande wegen in Haarlem zijn de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de rest van de regio eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.

BTW
Over de huurprijs is BTW van toepassing.

BESTEMMING
Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik van het object past binnen het geldende omgevingsplan en de overige publiekrechtelijke voorschriften.

HUURVOORWAARDEN
- Huurbetaling per maand vooruit.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse huurprijsindexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie in overleg.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.