Busplein 36 1315KV Almere

Op zoek naar een centraal gelegen kantoorruimte in Almere naast het Centraal Station?

Algemeen
Dit gebouw is voorzien van een compleet inbouwpakket met wanden en infrastructuur. De kantoorruimte is gelegen in het Top Tower-gebouw. Het Top Tower-gebouw is in het centrum van Almere-Stad gelegen, en bevindt zich pal naast het NS Station Almere Centraal.

Naast het kantoor bevindt zich de bekendste winkelstraat van Almere, en in de directe omgeving van het kantoorgebouw treft u tevens diverse horecagelegenheden. Naast het gebouw is parkeergarage Schoutstraat gelegen.

In de omgeving zijn bedrijven als Leaseplan, makelaarskantoren en uitzendbureaus te vinden. In dit gebouw is o.a. de Hypotheker, Immo Arie van der Lee en PVM notarissen gevestigd. Zakelijke dienstverlening is dus welkom.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto (parkeergarage naast de deur) en per openbaar vervoer (o.a. directe treinverbinding met Amsterdam en A’dam Schiphol Airport) is optimaal.

Faciliteiten:
- Representatieve, compleet ingerichte kantoorruimtes;
- 24/7 toegankelijk;
- Voorzien van topkoeling en enkele airco unit;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Toiletgroep;
- 2 liften;
- Videofooninstallatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (cat 5);
- Vloerbedekking;
- Verplaatsbare luxe scheidingswanden;
- Receptiebalie;

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
De servicekosten worden in overleg vastgesteld, en bedragen ca. € 39,- per m² per jaar excl. BTW en omvat o.a.:

- Voorschot energiekosten;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing;
- Bijdrage onderhoud installaties;
- 5% administratiekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel:
A

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
Vanaf 3 jaar of langer.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015 zoals is vastgesteld door de NVM.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Meer informatie of een bezichtiging plannen?

Neem contact op met ons kantoor via 085-0605055.