Filipijnenstraat 92 1339NX Almere

TWEE LUXE TURN-KEY KANTOORRUIMTEN VAN ALLEBEI CIRCA 50 M² OP DE EERSTE EN DE TWEEDE VERDIEPING OP KANTORENPARK DE REDERIJ, MOGELIJK TOT BTW-VRIJE HUUR. 

Te huur, goed afgewerkte kantoorruimte in deze moderne kantoorvilla met glazen voorgevel, op het binnenstedelijk kantorenpark “De Rederij". De villa heeft een luxe uitstraling. Het terrein is gelegen op de hoek van de Hawaiiweg en de Guamstraat, nabij de Spectrumdreef in Almere-Buiten, direct aan de entree van "De Rederij".
De ruimtes zijn goed afgewerkt met vloerbedekking, verlaagd plafond met LED verlichting. 

Indeling
Overloop, pantry en een kantoorruimte voorzien van vloerbedekking en airconditioning.  

BESCHIKBAAR: 
1e verdieping: ca. 50 m².

Opleveringsniveau:
- Airconditioning;
- Systeemplafonds met inbouw LED verlichting;
- Pantry op de eerste verdieping;
- Vloerbedekking;
- Plavuizen op de gang;
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoge isolatiewaarde;
- Brandslanghaspels per verdieping;
- Ontruimingsinstallatie zonder doormelding,
- Glasvezel aansluiting.

PARKEREN
Diverse parkeerplaatsen (huurprijs € 30,- per maand excl. BTW) en vrij parkeren aan de openbare weg. 

HUURPRIJS
Een unit van 50 m²:  € 499,- per maand

SERVICEKOSTEN
€ 15,-- per m² per jaar (voorschot gas/water/elektra)
€ 10,-- per m² per jaar (onderhoud CV-ketel, airconditioning en tuin, glasbewassing en schoonmaak algemene ruimtes).
€ 30,- per maand voor glasvezel internet.

BTW
Het is mogelijk om zonder BTW te huren.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag 7), welke afslag direct naast de afrit naar de A27 richting Utrecht is gelegen zodat u in 10 minuten in Blaricum, Eemnes of Huizen bent. Via de A6 is er verder een snelle verbinding met Lelystad en eveneens naar de A1 richting Amsterdam. Per bus, is het NS-Station Oostvaarders in enkele minuten bereikbaar, lopend in ca. 10 minuten.

BESTEMMING
Enkelbestemming "Gemengd". Bedrijven, kantoren en (maatschappelijke) voorzieningen tot (ten hoogste) categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging zoals bedoeld in Bijlage 1 bij deze regels, met de eventueel daarbij behorende ondergeschikte detailhandel, een en ander voor zover deze naar aard en omvang passend zijn binnen de onderhavige bestemming én met inachtname van het bepaalde in 4.3;

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere 
tel. 036-3030994