Meerstraat 56 1353AZ Almere

TE HUUR
Op zoek naar een ruime winkelruimte in het hartje van Beverwijk? Zoek dan niet verder!

Deze winkelruimte met een oppervlakte van ca. 969 m² aan de Meerstraat 56 is gelegen tussen de winkelstraat Breestraat en de grote parkeerplaats aan het Meerplein. Doordat de gehele voor- en zijkant bestaat uit raampartijen is de ruimte mooi licht. Er zijn hier genoeg mogelijkheden voor een retailconcept, dienstverlening - diverse bedrijfsactiviteiten. Eventueel is het mogelijk om een gedeelte van het object te huren.

De ligging nabij winkels van grote winkelketens van o.a. H&M, C&A en HEMA, de ruim voldoende parkeergelegenheid achter het pand en het NS station op 350m zorgen voor een top locatie!

VOORZIENINGEN
- Aansluiting 3x63A
- Systeemplafond met verlichting/armaturen
- Alarm
- Airco met verwarming
- Nooduitgang met trap naar boven aan de achterzijde
- Pantry

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dichtbij o.a. H&M, HEMA, Intersport en WE Fashion. Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (de grote parkeerplaats Meerplein).

HUURPRIJS
€ 8.900,- per maand exclusief BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 509,- per maand exclusief BTW.

OPLEVERING
In huidige staat.

TOTAAL OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE
ca. 969 m² (met mogelijkheid om een gedeelte te huren)

AANVAARDING
In overleg.

KADASTER
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 9529

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

BTW
De huur is BTW belast.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u contact met ons op via 0251 212 102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.