Televisieweg 39 1322AJ Almere

Commerciële hoekunit beschikbaar op een toplocatie in Almere.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een gunstige locatie? Aan de Televisieweg 39, 1322 AJ Almere bieden wij een aantrekkelijke hoekunit aan, ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De unit is gelegen nabij de rijksweg A6, waardoor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland is gegarandeerd.

Metrages
Bedrijfsruimtes: circa. 98 m2
Kantoorruimte: circa. 32 m2

Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A6 en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Opleveringsniveau
De commerciële unit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

- Betonvloer
- Toiletruimte
- Overheaddeur
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verwarming
- Kabelgoten

Huurcondities

Huurprijs: € 2.000,- per maand excl. BTW

Servicekosten: In overleg

Huurtermijn: Minimaal 3 jaar

Opzegtermijn: 6 maanden

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het CPI (2015=100), gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, wordt de kale huurprijs exclusief BTW zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: Op basis van het R.O.Z.-model.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Televisieweg 39 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.