A. van Leeuwenhoekweg 35 2408AK Alphen aan den Rijn
Kantoor te huur aangeboden op A. van Leeuwenhoekweg 35 in Alphen aan den Rijn
Algemeen
Het betreft hier een zeer hoogwaardig, solitair bedrijfs-, en kantoorpand met buitenterrein gelegen op het representatieve bedrijventerrein Molenwetering. In de directe omgeving zijn onder meer bedrijven gevestigd als Cofely GDF Suez, Iron Mountain en Dirk van den Broek.
Werken in een inspirerende omgeving die bij jou past en plezierig samenwerken met mensen die elkaar versterken. Dat is wat werken in het Alphen Business Center zo uniek maakt.
Laat je inspireren door de diverse loungeplekken op de begane grond van het Business Center, de faciliteiten die het Alphen Business Center biedt en de mensen die er werken.
Bereikbaarheid/locatie
Het Alphen Business Center is gelegen nabij de rijksweg N11 Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag- Utrecht-Arnhem).
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.
Oppervlakte/indeling
Begane grond
A1 - ca. 21 m² BVO
A3 - ca. 30 m² BVO (leeg per 31-07-2016)
A6 - ca. 296 m² BVO
A8 - ca. 70 m² BVO
A10 - ca. 110 m² BVO
A11 - ca. 184 m² BVO (casco)
A13 - ca. 360 m²
Eerste verdieping
B7/B8 - ca. 90,5 m² BVO
B9 - ca. 30 BVO
B12 - ca. 111 m² BVO (casco)
B13 - ca. 186 m² BVO (casco)
Vergaderruimte/ kantine
2e verdieping
C1 - ca. 681 m² (casco)
Parkeerplaatsen
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het terrein aanwezig.
Opleveringsniveau
Alle Business Center Offices worden "turn-key" opgeleverd, dus direct gebruiksklaar en beschikken over een eigen afsluitbare storageroom/archiefruimte op de begane grond. De units zijn voorzien van systeemplafonds met automatische inbouwverlichting, stoffering, kabelgoten, klimaatregelsysteem en een complete IT en telecominfrastructuur. Het Business Center is gebouwd in 2009 en voldoet volledig aan alle comfort- en veiligheidseisen.
Extra faciliteiten*
- Permanent bemande receptie
- Ontvangstruimtes
- Loungeplekken
- Flexplekken per uur te huren
- Coach kamers: dit zijn representatieve spreekkamers en trainingslocaties
- Vergaderfaciliteiten met audiovisuele middelen
- Stomerij service
- Complete IT en telecominfrastructuur
- Indien gewenst gemeubileerd opgeleverd
- Postafhandeling
- Eigen storagerooms
- Telefoonservice
- Lunchservice
- State of the art beveiliging
- Verwarmingssysteem: Het pand wordt verwarmd middels een
energiezuinige COLT, Type caloris, up unitniveau instelbaar vanuit de
diverse kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het pand over ventilatie met
comfort koeling.
- Glasvezel: Het pand beschikt over glasvezel, binnen de services zit ook een basisinternet (bedraad en draadloos) voorziening. Deze internet voorziening loopt ook over het glasvezelnetwerk.
* deels komen deze faciliteiten pas beschikbaar in overleg met de huurders en bij volledige bezetting.
Huurprijs
Begane grond
A1 - € 275,= per maand
A3 - € 325,= per maand
A6 - € 2.250,= per maand
A8 - € 475,= per maand
A10 - € 995,= per maand
A11 - € 795,= per maand
A13 - € 750,= per maand
1e verdieping:
B7/B8 - € 1.150,= per maand
B12 - € 495,= per maand
B13 - € 1.100,= per maand
2e verdieping
C1 - € 2.100,= per maand
Servicekosten
€ 35,= per m², per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg. Kan snel.
Huurtermijn
Bespreekbaar.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Overig
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 5.829 per maand |
| Oppervlakte | 3.280 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
| Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Molenwetering (21), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (14), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (6), Europaplein (5), Paradijslaan (4), Bedrijventerrein Heimanswetering (3), Bospark (3), Bedrijventerrein Hoogewaard (1), Burgemeester Visserpark (1), Gnephoek (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rijnhaven (14), Crown Business Center (5), Heimanswetering (3), Hoorn West (3), Bitseveld 2 (1), Boonsweg (1), Haatland (1), Hoogewaard (1), Keizerswoert (1), Nieuweschoot (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarlesebaan (1) , Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.280 m² te huur en ligt op A. van Leeuwenhoekweg 35 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
