Databankweg 7 A 3821AL Amersfoort

Te huur 

Kantoorruimte / showroom / opleidingsruimte.

Omschrijving

Zeer herkenbaar gelegen kantoorpand op een absolute zichtlocatie langs de A-1, pal naast klaverblad Hoevelaken. De centrale en representatieve entree biedt goede mogelijkheden voor ontvangst van bezoekers. Zeer goede reclamemogelijkheden langs de rijksweg A-1 via de zijkant van het naastgelegen bedrijfspand. Het object is uitermate geschikt als kantoor, showroom en/of het geven van cursussen en opleiding.

Ligging

Bedrijventerrein De Hoef waar vele hoogwaardige gebruikers zijn hier gehuisvest zoals Schuitema, Yokogawa, DHL, Kamer van Koophandel (dependance) en Raet PSA. De Hoef bezit een mix van representatieve kantoren en bedrijven. Nabij het NS station Schothorst bevinden zich nagenoeg alleen maar kantoren en richting het knooppunt Hoevelaken komen zowel kantoren en bedrijven in gemengde vorm voor.

Bereikbaarheid                        

Optimale bereikbaarheid via de rijkswegen A1 en A28. Per trein bereikbaar via station Schothorst en station Vathorst middels frequente en nabijgelegen busverbindingen.

Indeling en oppervlakte            

Begane grond circa 260 m² kantoor- vergader- en/of showroomruimte.

Afmeting: 9 meter x 29 meter.

Opleveringsniveau                  

De kantoorruimte wordt bij oplevering voorzien van onder andere:

- eigen en royale entree (toegankelijk voor heftrucks);

- stoffering van de kantoorruimte;

- systeemplafonds met inbouwarmaturen;

- in overleg met huurder te plaatsen toiletgroep en pantry;

- elektronisch alarminstallatie en brandmeldinstallatie;

- diverse scheidingswanden en hotelwanden (inklapbare wanden);

- lichtkoepels.

Parkeermogelijkheden           

Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein; maar liefst 10 parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Huurprijs € 350,-- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs                                

€ 18.000,-- (gem. € 70,- per m²/ per jaar).

Huuringangsdatum                

In overleg, kan per direct.

Huurtermijn                            

Diverse huurperiodes zijn bespreekbaar.                                          

Huurprijsbetaling                    

Per maand vooruit.

Servicekosten                         

Verhuurder hanteert een verrekenbaar voorschot van € 25,-- per m² per jaar, exclusief BTW, ten behoeve van de volgende bijkomende levering en diensten:

- verbruik gas, water en elektra (incl. vastrecht);

- onderhoud technische installaties;

- schoonhouden gemeenschappelijke ruimten;

- onderhoud van siertuinen en vijverpartij;

- assurantiepremie buitenbeglazing.

Indexering                             

Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling                    

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

   

Huurprijsaanpassing               

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurcontract                          

Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Huurbetaling                       

Per maand vooruit.

BTW    

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.