Keizersgracht 203 1016DS Amsterdam

HET GEBOUW
Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO) bieden wij deze prachtige kantoorruimte aan. Het rijksmonument is gebouwd in 1734 midden in het historische centrum van Amsterdam.

Het rijksmonument is gelegen aan de Keizersgracht, welke wordt beschouwd als een van de mooiste grachten in de stad. Het object is gelegen nabij de Westermarkt met de populaire 9 straatjes, Leidseplein en het Vondelpark op loopafstand gelegen. Kortom een perfecte locatie met een zeer gevarieerd winkelaanbod met exclusieve boetieks, gezellige cafés en goede
restaurants.

Het karakteristieke grachtenpand heeft een brede en imposante gevel en een prachtige entree, een dakterras met uitzicht op de gracht, gang, trappenhuis en is voorzien van liftinstallatie. Doordat dit object recent is verbouwd treft u hier zeer moderne kantoorruimte van hoogwaardige kwaliteit. Voor de verhuur is in dit object circa 45 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op
de bel-etage.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 45 m² gelegen op de bel-etage, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 50,00,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 oktober 2024.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd in geheel gerenoveerd staat en met de navolgende voorzieningen, te weten:
• marmeren entree;
• visgraten houten vloer;
• pantry (voorzien van inbouwapparatuur);
• centrale verwarming.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.
Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Per auto is het object goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Westermarkt, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen.