Moermanskkade 500 1013BC Amsterdam
Kantoor te huur aangeboden op Moermanskkade 500 in Amsterdam
Object
500 Moermansk is een ontwikkeling van G&S Vastgoed B.V. gelegen op de locatie Moermansk in de Minervahaven, ten noordwesten van Amsterdam centrum. De Minervahaven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens wordt speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld. Hier krijgt de niet alledaagse architectuur een kans.
Op de locatie Moermansk worden een drietal gebouwen gerealiseerd, gebaseerd op het loft-concept; open ruimten met hoge plafonds en grote raampartijen. Voor de realisatie hiervan zijn drie gerenommeerde architecten benoemd, te weten MVSA Architects (www.mvsa-architects.com), ZZDP Architecten (www.zzdp.nl) en Oever Zaaijer (www.oeverzaaijer.nl) In het gebied zijn onder andere Saatchi & Saatchi, Barts, Diesel, Gaastra, Calvin Klein en Aegis gevestigd.
500 Moermansk is een ontwerp van Oever Zaaijer. Grote raampartijen en royale terrassen bieden een ruime blik op de haven, de schepen en de bedrijvigheid. Het gebouw wordt gekenmerkt door grote overstekken. De vloeren liggen in een U-vorm om de centrale kern heen. De vloeren laten zich gemakkelijk opdelen in twee, drie of vier gescheiden ruimten. Door gebruik te maken van een eigen ruimte warmte- / koudebron zal het een zeer duurzaam gebouw worden.
Meer informatie over 500 Moermansk en de ontwikkeling Moermansk is te vinden op de website www.moermansk.com
Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar circa 4.690 m² verdeeld als volgt:
Begane grond
858m² kantoorruimte
1e verdieping
1.024 m²kantoorruimte
2e verdieping
951 m²kantoorruimte
3e verdieping
878 m²kantoorruimte
4e verdieping
979 m²kantoorruimte
Deelverhuur is mogelijk.
Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.
Parkeren
Op eigen terrein is ruimte gemaakt voor 40 parkeerplaatsen. Tevens zijn op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 195,00 per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen op het terrein bedraagt € 2.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid per auto
500 Moermansk ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij.
Bereikbaarheid per OV
Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/ Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen.Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object.
Bus 22 rijdt de Minvervahaven in en stopt en midden op de Koivistokade, waar een nieuwe bushalte is gerealiseerd. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.
Servicekosten
P.M.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
Op verzoek zal u een technische omschrijving worden toegezonden, waarin het opleveringsniveau van 500 Moermansk is beschreven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
Opleveringsdatum
13 maanden na overeenstemming.
Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 76.213 per maand |
Oppervlakte | 2.000 m² |
Bouwjaar | 2020 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Bedrijventerrein | Minervahaven Hempoint |
Buurt | Coenhaven/Mercuriushaven |
Wijk | Westelijk Havengebied |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Felix Meritisbuurt (38), Coenhaven/Mercuriushaven (22), Leliegracht e.o. (22), Alfa-driehoek (20), Teleport (20), Buiksloterham (18), Papaverweg e.o. (17), Van Loonbuurt (17), NDSM terrein (15), Cornelis Douwesterrein (14)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Minervahaven Hempoint (21), Buiksloterham (13), Papaverweg/Metaalbewerkerweg (13), Sloterdijk II (13), Hamerstraat (12), Sloterdijk I (11), Cd 0-1 (7), Cd 2-3 (7), Ndsm (6)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (16) , Nieuwezijds Voorburgwal (14) , Cruquiusweg (13) , Albert Cuypstraat (12) , Sarphatistraat (12) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.000 m² te huur en ligt op Moermanskkade 500 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.