tt. Vasumweg 58 . 1033SC Amsterdam

Te huur

UNITZ
TT Vasumweg 58 The CURVE

Gebouw met karakter
The Curve heeft uitstraling en karakter. Wie in The Curve werkt, maakt een statement: identiteit is belangrijk. Voor de werknemers. Voor klanten. Voor relaties. Voor de omgeving. Voor uw corporate identity. Het gebouw heeft de opvallende vorm van een ellips, met vloeiende rondingen en een schuin verloop. Immense glazen panelen laten duidelijk het beton en het staal van het gebouw zien. Een transparant, opvallend ontwerp op een prominente locatie, pal voor het voormalige NDSM-terrein

Duurzaam ondernemen
Duurzaam ondernemen is geen luxe maar noodzaak. Met The Curve maakt u een statement op het gebied van maatschappelijk verantwoord ondernemen. The Curve is duurzaam op meerdere fronten. Allereerst door het lage energieverbruik. Maar ook door de hoge kwaliteit van het binnenklimaat en de flexibele indelingsmogelijkheden. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd door de toepassing van 3-laags glas. The Curve heeft een eigen bron voor warmte-koude opslag en de luchtbehandelingsinstallatie maakt gebruik van warmte terugwinning

Bereikbaarheid
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S109-S110 en S112.

Met het openbaar vervoer is 'The Curve' ook goed bereikbaar via de metro en met de buslijnen 35, 37, 38, 91 en 94. Het veerpontje (NDSM werfveer) vaart regelmatig van en naar Amsterdam Centraal Station en meert aan op circa 10 minuten loopafstand van 'The Curve'.

Parkeren
Op het terrein zijn circa 88 parkeerplaatsen (norm 1:50) gerealiseerd alsmede een grote fietsenstalling. Daarnaast is er een laad-losplaats en een afgesloten overdekte containerruimte. Er is een slagboom geplaatst om het terrein geheel af te sluiten.

UNITZ (Deelverhuur)
Op de eerste etage worden de navolgende units aangeboden op flexibele basis:

Unit indicatie metrage Huur per maand
1 ca. 75 m² v.v.o. € 1.175,-
2 ca. 92 m² v.v.o. € 1.450,-
3 ca. 73 m² v.v.o. verhuurd
4 ca.71 m² v.v.o. € 1.100,-
5 ca. 79 m² v.v.o. verhuurd
6 ca. 71 m² v.v.o. € 1.100,-
7 ca. 201 m² v.v.o. verhuurd
8 ca. 239 m² v.v.o. € 3.650,-

Prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten
In overleg kunnen tevens andere metrages in UNITZ worden aangeboden.

Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Werken in The Curve
The Curve is gemaakt van beton, glas en staal. Dankzij de glazen wanden, het uitzicht, de lichtinval en de hoge ruimtes is The Curve een comfortabele en bijzondere werkplek. The Curve heeft luchtkoeling voor de zomer en luchtverwarming voor de winter. Het 3-laags isolatieglas zorgt voor uitstekende geluidsisolatie. Het glas is voorzien van een zon- en warmte werende coating. In de werk- en vergaderruimten wordt per persoon minstens 35 m³ frisse buitenlucht per uur aangevoerd. Dankzij deze eigenschappen en de lichte, transparante sfeer is The Curve een fantastische werkplek

Huurtermijn
Flexibel

BTW
Uitgangspunt bij de verhuur is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Inlichtingen
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
020-4423060