Torenlaan 2 9401HP Assen

In het centrum van Laren aan de doorgaande weg van Laren naar Blaricum, per direct beschikbaar op zeer centraal gelegen zichtlocatie zelfstandige winkelruimte.
Uitstekende attentiewaarde met ingangen aan zowel de Torenlaan zijde als aan De Rijt.

Metrage
Verdeeld over de begane grond en eerste etage, als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 90 m²
Eerste etage circa 105 m²

Frontbreedte
Het object heeft een frontbreedte van circa 15 meter, met etalage mogelijkheden aan de Torenlaan en aan De Rijt zijde.

Parkeren
Nabij het object is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar middels een blauwe schijf, (maximaal 2 uur parkeren).

Huurprijs
Prijs op aanvraag.

BTW
Te vermeerderen met BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder dient rechtstreeks met de diverse data en NUTS leveranciers overeenkomsten aan te gaan, het object is voorzien van zelfstandige gas, water en elektra aansluitingen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd.
De huidige inrichting welke door vertrekkend huurder is ingebouwd kan tegen nader vast te stellen voorwaarden en condities worden overgenomen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen, aangevuld met verhuurder specifieke bepalingen.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam.
De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum ligt op circa 2 kilometer afstand van het object.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.