Tolweg 3 3741LM Baarn
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Tolweg 3 in Baarn
bouwlagen met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van ca. 1.251,50 m².
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ‘de Drie Eiken’ is direct gelegen aan de afslag van rijksweg A1
(Baarn/Eembrugge: afrit 11) en is per auto uitstekend bereikbaar. De locatie is tevens met het
openbaar vervoer (per bus) bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van het gebouw.
In het centrum van Baarn is een NS Station aanwezig met verbinding Hilversum, Amersfoort en
Amsterdam.
Omschrijving
Het kantoorpand is in 2010 grootschalig verbouwd tot een kantorencentrum en wordt opgeleverd
in de huidige staat, d.w.z. met:
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen met led verlichting;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Toiletgroep per bouwlaag;
- Personenlift;
- Verwarming door HR ketel;
- Mechanische ventilatie;
- Koeling door middel van luchtgekoelde compressiekoelmachine of airco unit(s);
- Overkapte fietsenstalling;
- Zonwering buitenzijde (gedeeltelijk).
Parkeren
Het kantoorpand beschikt over 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en een elektrische laadpaal
voor het laden van 2 elektrische auto’s. Daarnaast bevinden zich openbare parkeerplaatsen in de
directe nabijheid van het kantoorpand.
Oplevering: gedeeltelijk in verhuurde staat
De kantoorruimte op de begane grond, is op 1 kantoorkamer na, per 1 januari 2024 beschikbaar
gekomen. De overige kantoorruimten zijn thans verhuurd.
Huurprijzen, huurcontracten en verdere bijzonderheden zijn onder voorwaarden bij ons kantoor
op te vragen c.q. in te zien.
Specificaties
VVO begane grond : 402,30 m²
VVO 1e verdieping : 424,60 m²
VVO 2e verdieping : 424,60 m²
VVO totaal : 1.251,50 m²
De vierde bouwlaag herbergt uitsluitend een technische ruimte.
Energielabel : A, geldig tot 12 januari 2028
Bouwjaar : 1998
Kadastrale gegevens
Gemeente Baarn, sectie H, nummer 2702, groot 10 are en 25 centiare
Vigerende bestemming
Enkelbestemming: Bedrijven
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €1.295.000 kosten koper |
| Huurprijs | €1.295.000 k.k. / € 3.688 per maand |
| Oppervlakte | 1.251 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | De Drie Eiken |
| Buurt | Schilderswijk |
| Wijk | Baarn-Noord, Eemdal en Eemland |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Industrieterrein Soest (9), Schilderswijk (7), De Grachten (6), Amaliapark (4), Schoonoordpark (4), Soestdijk (4), Verspreide huizen Baarn (3), Pr. Hendrikpark (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Soestdijkse Grachten (15), De Drie Eiken (7), Zuidbuurt (5), De Kronkels (4), Zuidpolder (3), De Kaag-Oost (1), Haarbrug Zuid (1), Noordschil (1), Oost-Kanaalhaven (1)
Over Baarn
Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km2 met ruim 24.792 inwoners.
Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?
Laanstraat (14) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Amalialaan (4) , Baarnsche dijk (4) , Nieuwstraat (4) , Nieuw Baarnstraat (3) , Javalaan (2) , Oranjestraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.251 m² te huur en te koop en ligt op Tolweg 3 in Baarn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
