Marconistraat 31 3771AM Barneveld

Hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar in een verzorgd kantoorgebouw in Barneveld.

De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een vrijstaand kantoorgebouw met een representatieve uitstraling en is gelegen nabij het centrum op bedrijventerrein ‘De Valk’. Beschikbaar is circa 270 m² kantoorruimte op de begane grond. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf circa 78 m². De kantoorruimte is recent voorzien van een nieuw systeemplafond, verlichting, vloerstoffering en transparante scheidingswanden.

Het gebouw is voorzien van een groot aantal voorzieningen gericht op efficiënt werken en gemak. Bijvoorbeeld glasvezelinternet, een liftinstallatie, toilet, pantry en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

De verhuurder van het kantoorgebouw verwelkomt uw graag als huurder in dit gebouw. De kantoorruimtes zijn onder andere v.v. een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en spots, vloerstoffering en een houtlook pvc-vloer, (glazen) wanden, kabelgoten met elektra en data en te openen ramen

De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘De Valk’ in Barneveld. De bereikbaarheid is optimaal te noemen doordat de snelwegen A30, A1 en A12 op korte afstand gelegen zijn. Daarnaast is het object ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Het treinstation Barneveld Centrum is met circa 10 minuten loopafstand te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• representatieve entree met voorportaal;
• gezamenlijke brievenbussen opstelling;
• gezamenlijke reclamezuil;
• intercom;
• glasvezel;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• koeling middels topkoeling
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots;
• gescheiden toiletgroepen met voorportaal;
• pantry.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 270 m² kantoorruimte op de begane grond. Beschikbaar vanaf 78 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Achter het kantoorgebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen en op basis van voorschot en nacalculatie.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.