De Huchtstraat 15 17 1327EB Almere

SHOWROOM/WINKELRUIMTE VAN CIRCA 670 M² MET 24 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.
Het pand is gelegen direct aan de A6 op de autoboulevard van Almere, tegenover de Sligro met 350.000 passanten per jaar. Het is een van de meest gewilde bedrijventerreinen van Almere met een uitstekende uitstraling, representatieve bedrijven en zeer goed bereikbaar. Het ligt direct aan de A6 en heeft een rechtstreekse verbinding met de A27. Ook met het openbaar vervoer is het goed ontsloten.

INDELING
Naar wens kan een eigen indeling gecreëerd worden. Daarbij is ook een mogelijkheid een deel te bestemmen voor opslag.

Begane grond:
Circa 590 m² showroom/winkelruimte met eigen entree, kantoor en toilet.

1e Verdieping:
Kleine kantoorruimte/opslag van circa 80 m².

De binnenfoto is bewerkt door middel van een StyleSwitcher om u een indruk te geven hoe de ruimte ingericht zou kunnen worden.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 24 parkeerplaatsen.

LOCATIE
Op bedrijvenpark “Veluwsekant" direct gelegen langs de A6. De A1 en A27 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Veluwsekant is een populair terrein met vestigingen van o.a. Gardena, Viking, diverse autobedrijven o.a. Audi, Hyundai, Mercedes, Volvo,  Tuincentrum Overvecht, Athlon Car Lease, etc. Binnenkort opent ook Sligro een vestiging op de Veluwsekant.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
- in afwijking van het bepaalde onder 3.1 onder a. zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met van categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009 toegestaan, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
- detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;
- kringloopwinkel

BIJZONDERHEDEN
- Gesitueerd aan dé autoboulevard van Almere.

HUURPRIJS
€ 5400,- per maand excl. btw

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
A

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen.
U bent ook altijd welkom om contact op te nemen voor meer informatie.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994