Marktmeesterstraat 4 1315GE Almere

Omschrijving:
Marktmeesterstraat 4 betreft een kantoorruimte/-praktijkruimte op een prominente locatie in het centrum van Almere-Stad. De kantoor/-praktijkruimte bevindt zich op steenworpafstand van NS-station Almere Centrum en horecaplein Grote Markt, een druk bezocht horecaplein in het hartje van het centrum. Als gebruiker is het mogelijk om op verschillende locaties op de gevel uw reclame-uiting te plaatsen.

Ligging:
De kantoorruimte is gelegen in Almere Centrum, het grootste winkelgebied van Almere en tevens één van de grootste winkelgebieden van Nederland. Op slechts enkele minuten lopen is het winkelcentrum Citymall Almere gelegen met diverse gerenommeerde winkelketens. Kenmerkend voor de Marktmeesterstraat is de aanwezigheid van diverse horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De ligging nabij NS-station Almere Centrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekt er een trein richting Amsterdam/ 't Gooi en Lelystad. Per auto is het centrum bereikbaar via de A6 middels afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte:
De kantoor/-praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 240 m².

Parkeren:
Direct voor de deur bevinden zich parkeermogelijkheden op de openbare weg. Op circa 50 meter afstand bevindt zich tevens de "Schoutgarage". In de omliggende parkeergarages zijn abonnementen beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 135,- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 8,- per m2 per jaar exclusief BTW, verder dient huurder zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van de energiecontracten.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 036 52 98 077.