Dynamostraat 11 1014BN Amsterdam

Object
Een zeer energie-neutraal gebouw met de hoogste standaard van materialen, luchtbehandeling, verwarming en koeling. Er is veel aandacht besteed aan een optimaal comfort voor de gebruikers op het gebied van parking, daglicht, buitenruimten en aanvullende faciliteiten op het gebied van sport en horeca. Het gebouw is voorzien van aardwarmte en zonne-energie.

Het gebouw is verdeeld over vijf bouwlagen kantoorruimte, logistieke- en productieruimten, alsmede een overdekte parkeergarage welke onderdeel uitmaakt van het gebouw. Tevens is het gebouw voorzien van zeven loading docks.
Door de uitstraling en indeling is er een scala aan mogelijkheden om voor elke organisatie een eigen identiteit te creëren binnen het gebouw.

Het gebouw is gelegen in Amsterdam West met een breed aanbod van kantoren en bedrijven en directe ligging aan de Ringweg A10 en openbaar vervoer knooppunten.

In de directe omgeving zijn tevens kantoren gevestigd van Deloitte, Lloyd’s Register, Solar, Eriks, Dell en Vodafone Ziggo.

Het object is onder andere voorzien van:
een hoogwaardige entree;
personenliften (Kone);
centrale verwarming;
luchtbehandelingsinstallatie;
topkoeling;
sanitaire voorzieningen;
mogelijkheid voor medegebruik van het bedrijfsrestaurant;
mogelijkheid voor medegebruik van fitnessruimte.
Veel parkeergelegenheid.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is totaal ca. 1.238 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

3e verdieping ca. 1.238 m² VVO met mogelijkheid om op te splitsen. Deelverhuur vanaf ca. 150 m².

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
Vanaf € 195,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeren
Additioneel zijn er ca. 20 parkeerplaatsen beschikbaar in de afgesloten parkeergarage op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Vanaf 5 jaar, met optiemogelijkheden van telkens 5 jaar.

BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer
Uitstekende bereikbaarheid door de aanwezigheid van bushalte Kabelweg met stadbussen 22 (richting Muiderpoortstation) en 36 (richting Station Sloterdijk), alsmede op geringe loopafstand metrostation Isolatorweg (600 meter).
Station Sloterdijk is het tweede station van Amsterdam en vervult een belangrijke rol in het forensenverkeer tussen Amsterdam en Noord-Holland. Er rijden twintig treinen per uur naar Amsterdam Centraal, naast het station is een P+R voorziening.

Per auto
Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de directe nabijheid van de Ringweg A10 (afslag S101 en S102).
Door de A5 is het gebied tegenwoordig vanuit noordelijke richting
(Zaanstreek, Alkmaar en West Friesland) als zuidwestelijke richting (Haarlem, Den Haag en Rotterdam) nog beter bereikbaar.
Luchthaven Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn te bereiken binnen 15- respectievelijk 10 autominuten.