L.J. Zielstraweg 2 9713GX Groningen
Kantoor te huur aangeboden op L.J. Zielstraweg 2 in Groningen
Object
L.J. Zielstraweg 2 (9713 GX) Groningen
Soort
Kantoorruimte met parkeren
Locatie
Het kantoorgebouw ligt op 100 meter afstand van het UMCG en op steenworp afstand van de binnenstad van Groningen. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Innocore Pharmaceuticals, Quantall, Aero Wear en Armo Engineering.
Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 535 m²
Tweede verdieping: ca. 552 m²
Derde verdieping: ca. 538 m²
Vierde verdieping: ca. 489 m²
Totaal: ca. 2.114 m²
Parkeren
Informatie over parkeren is op aanvraag beschikbaar.
Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van N7 en het Centraal Station Groningen.
Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 26 januari 2033
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Plafonds met verlichting
- Klimaatplafonds (koeling en verwarming)
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Vloerbedekking
- Pantry (gedeeld)
- Liftinstallatie
- Intercominstallatie
- Toiletten
- Dakterras (4e verdieping)
Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Telkens met 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en btw
Huurprijs
€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Voorschot servicekosten kantoorruimte
€ 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
(waarvan € 50,- aan voorschot energie)
Aanvaarding
In overleg.
Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
- Elektra, inclusief vastrecht gemeenschappelijke ruimten
- Water, inclusief vastrecht
- Gas, inclusief vastrecht
- Schoonmaakkosten: gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde
- Afvoer huisvuil
- Reinigingsrechten en waterschapsrechten
- Onderhoud terrein
- Gebruik infrastructurele voorzieningen
- Administratiekosten ad 5% van bovengenoemde leveringen en diensten.
De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan.
Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 2.114 m² |
Bouwjaar | 1997 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Binnenstad-Oost |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Eemspoort (19), Europapark (9), Martini Trade Park (8), Euvelgunne (6), Van Swieten (6), Driebond (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Eemspoort (19), Winschoterdiep/Eemskanaal (14), Kranenburg (8), Euvelgunne (5), Driebond (4), Zernike Science (3), Hoendiep (2), Kranenburg West (2), Ulgersmaborg Zuid (2), Ulgersmaweg (2)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (14) , Olgerweg (11) , Kieler Bocht (10) , Leonard Springerlaan (8) , Oude Ebbingestraat (8) , Stavangerweg (8) , Gedempte Zuiderdiep (7) , Rozenburglaan (7) , Zwanestraat (7) , Boumaboulevard (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.114 m² te huur en ligt op L.J. Zielstraweg 2 in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.