Plein 2000 129 1271KP Huizen

Op een zeer goede en centrale locatie in Huizen is deze tussenunit met een vloeroppervlak van circa 112 m² beschikbaar voor verhuur. De unit is gesitueerd in het Graaf Wichman complex, welke beschikt over een hoge diversiteit aan ondernemers. Verschillende kantoorgebruikers, horecaondernemingen en uitgaansgelegenheden zijn hier te vinden, hetgeen de zichtbaarheid van uw bedrijf vergroot door de vele passanten. Tegenover het Graaf Wichman complex is het busstation van Huizen gelegen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry*;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen*;
- toilet met sanitair*;
- verwarming;
- vloerbedekking*.

In overleg met de huidige huurder kunnen er zaken worden overgenomen.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen, De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand exclusief BTW.

Bestemming:
Binnen de bestemming Gemengde Doeleinden zijn bedrijven toegestaan, die vallen onder kantoorgebruik
– met hoofdzakelijk werkzaamheden van administratieve aard-, als ook het bedrijfsmatig verkopen/verlenen van zakelijke en persoonlijke diensten (geen horeca en detailhandel) zoals bijv. kapper, zonnestudio, schoonheidssalon, fitness (geen
sportschool, maar bijv. dieetadvies in combinatie met lichte oefeningen).

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van (gemiddeld) € 25,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-levering water en elektra;
-gebruikersheffingen;
-vuilafvoer;
-onderhoud diverse installaties;
-diversen.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Jaarlijks, of zoveel eerder als de huurovereenkomst eindigt, zal verrekening tussen partijen plaatsvinden aan de hand van de werkelijk betaalde nota's, waarbij toerekening geschiedt middels het gehuurde vloeroppervlak ten opzichte van het totale
verhuurbare vloeroppervlak in kantoorgebouw. Aan de leegstaande ruimten zal in redelijkheid een toedeling plaatsvinden, cq een redelijke verdeelsleutel door de verhuurder worden voorgesteld.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.

Huurtermijn:
In overleg, minimum van 3 jaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel B.