Duurzaamheidsring 11 4231EX Meerkerk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Duurzaamheidsring 11 in Meerkerk
Dit zeer moderne en instapklare bedrijfspand is te huur, wordt dit dè nieuwe locatie van uw bedrijf? Gemiddeld passeren circa 100.000 auto's per dag deze locatie, dus aan exposure geen gebrek.
Het omvat een licht en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw met riant dakterras op de 2e verdieping aan de rijksweg zijde, de ultieme zichtlocatie! De kantoorruimte biedt ruimte voor diverse werkplekken met kilometers zicht op het omliggende polderlandschap en de rijksweg. Elke verdieping is voorzien van een toiletruimte, pantry, kamerindeling en bereikbaar middels een trapopgang én lift! De bedrijfsruimte/showroom van in totaal ca. 570 m² bevindt zich achter het kantoorpand en is voorzien van 3 overheaddeuren, betonnen vloeren met een vloerbelasting van 2.500 kg per m² en Led verlichting. Het buitenterrein biedt ca. 25 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.
Daarnaast beschikt het pand over energielabel A+++ en een zware stroomaansluiting (3x 250A). Uiteraard is het pand gasloos gebouwd.
De basis aansluiting van dit object is 3x250A met 71kW gecontracteerd transportvermogen en 30kW voor teruglevering.
Het experience center (bedrijfsruimte/showroom van ca. 200 m²) bevat echter een zwaardere elektra aansluiting via de trafo, namelijk 3x 630A met een gecontracteerd transportvermogen van 151kW.
Oppervlakten
Het gehele object bedraagt in totaal ca. 1.325 m² v.v.o. exclusief de 2 terrassen
- Ca. 370 m² bedrijfsruimte
- Ca. 200 m² bedrijfsruimte/showroom
- Ca. 310 m² kantoorruimte begane grond
- Ca. 292 m² kantoorruimte 1e verdieping + ca. 18 m² terras/balkon
- Ca. 153 m² kantoorruimte 2e verdieping
- Ca. 85 m² dakterras
Locatie en parkeren
Het gebouw ligt direct langs rijksweg A27 op een fraaie zichtlocatie. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten van deze rijksweg. Vanaf deze op- en afritten zijn knooppunt Gorinchem (A15/A27) en knooppunt Everdingen (A27/A2) binnen ca. 4 autominuten bereikbaar. In de omgeving van het gebouw zijn diverse moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd, het betreft een fris, ruim opgezet en modern bedrijventerrein.
Bouwkundig
- opbouw staalconstructie
- betonnen (verdiepings-)vloeren v.v. vloerverwarming
- aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
- duurzame en zeer energiezuinige installaties
- brandbestrijdingsmiddelen en vluchtdeuraanduiding
- brandmeldinstallatie
- Ca. 132 zonnepanelen met een opwekking van ca. 35.000 kWh per jaar
Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
- personenlift
- klimaatbeheersing
- tapijt vloerafwerking
- gestucte en gesausde wanden
- intercomsysteem met camera
- alarmsysteem
- systeemplafond met LED-verlichting
- vloerverwarming
- toiletgroepen v.v. modern sanitair (dubbel toilet en urinoir)
- pantry (4 stuks in totaal)
- dakterras en loggia met betontegels en buitenverlichting
Bedrijfsruimte
- betonnen vloeren v.v. vloerverwarming
- vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²
- led verlichting
- toiletruimte
- 3 overheaddeuren
- 8,5 meter vrije hoogte
Buitenruimte
- terrein en parkeerplaatsen verhard met betonklinkers
- schanskorven langs de waterzijden
- eigen, met een hekwerk afgesloten terrein
- buitenverlichting
- groenaanleg
Bestemmingsplan
Op deze locatie is het bestemmingsplan “Eilandlocatie Meerkerk 4" geheel onherroepelijk in werking. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein – Meerkerk - 4’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Huurprijs
€ 225.000,- excl. BTW per jaar en kosten water en elektra
Huurperiode
5+5 jaar
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 18.750 per maand |
| Oppervlakte | 1.325 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen, lift, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Meerkerk IV |
| Buurt | Meerkerk bedrijventerrein |
| Wijk | Meerkerk |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Arkel-Industriegebied-Zuid1 (9), Hoogblokland-Noord (7), Meerkerk bedrijventerrein (6), Arkel-Industriegebied-Zuid2 (1), Industriegebied Grote Polder (1), Nieuwland buitengebied (1), Noordeloos-Middelweg (1), Noordeloos-West (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Arkel (10), Meerkerk IV (4), Meerkerk (2), Grote Polder (1), Middenweg/De Vort (1)
Over Meerkerk
Meerkerk heeft een oppervlakte van 15,22 km2 en ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, met ruim 57.829 inwoners.
Waar in Meerkerk staat ruimte te huur of te koop?
Energieweg (4) , Duurzaamheidsring (3) , Houtstraat (2) , Handelsweg (1) , Tolstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Meerkerk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Meerkerk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.325 m² te huur en ligt op Duurzaamheidsring 11 in Meerkerk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
