Brugstraat 7 1394CV Nederhorst den Berg

KANTOORRUIMTE IN VERZAMELGEBOUW IN CENTRUM ZEVENBERGEN
In het centrum van Zevenbergen bieden wij de unieke mogelijkheid aan om een eigen kantoorruimte te huren in een verzamelgebouw gelegen in het centrum van Zevenbergen. Het complex beschikt over een centrale toegangsdeur, twee toiletgroepen, pantry's, en airconditioning.

RUIMTE A1 (BESCHIKBAAR)
- Oppervlakte ca. 30 m²;
- Huurprijs € 590,- excl. BTW p/m

RUIMTE A2 (BESCHIKBAAR)
- Oppervlakte ca. 19 m²
- Huurprijs € 385,- excl. BTW p/m

RUIMTE A3 (BESCHIKBAAR)
- Oppervlakte ca. 12 m²
- Huurprijs € 225,- excl. BTW p/m

RUIMTE B1 (BESCHIKBAAR)
- Oppervlakte ca. 40 m²
- Huurprijs € 745,- excl. BTW p/m

RUIMTE B2 (BESCHIKBAAR)
- Oppervlakte ca. 22 m²
- Huurprijs € 425,- excl. BTW p/m

INBEGREPEN BIJ DE ALL-IN HUURPRIJZEN:
- Verbruik gas, water en elektra;
- Gebruik (wifi)netwerk;
- Onderhoud technische installaties complex;
- Belastingen en heffingen;
- Glasbewassing;
- Mogelijkheid tot plaatsen logo bij voordeur.

NABIJ ALLE VOORZIENINGEN CENTRUM
Door de centrale ligging in het centrum van Zevenbergen zijn vele voorzieningen op loopafstand te bereiken, te weten restaurants, cafés, winkels, supermarkten en andere bedrijvigheid. De bushaltes zijn op loopafstand van het pand en het ns-station met verbindingen naar o.a. Roosendaal, Dordrecht en Rotterdam is op ca. 10 minuten loopafstand (3 min. fietsen). Zevenbergen is gunstig gelegen t.o.v. de Randstad en omliggende steden, via de uitvalswegen rijdt u zo naar de A16/A17 en bent u snel in bijvoorbeeld Dordrecht (ca. 20 min.), Rotterdam (ca. 30 min.) of Breda (ca. 18 min.).

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader in overleg te bepalen termijn, kortere termijnen zijn hierbij mogelijk.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 2 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Brugstraat 7 te Zevenbergen/ Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door WoonSchuijt Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Verschil opgegeven en werkelijke grootte:
Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht. In aanvulling hierop komen partijen het volgende overeen: De in de brochure, internet of andere publicaties opgegeven oppervlakte van de onroerende zaak is een circa maat en een vrijblijvende indicatie. Indien huurder definitieve oppervlaktematen wil hebben, is huurder zelf verantwoordelijk om de correcte oppervlakte vast te (laten) stellen. Verhuurder bedingt voor zichzelf en tevens ten behoeve van WoonSchuijt Makelaars en gelieerde vennootschappen dat iedere aansprakelijkheid ter zake van de maatvoering is uitgesloten.