Fultonbaan 7 5 3439NE Nieuwegein
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Fultonbaan 7 5 in Nieuwegein
ADRES
Fultonbaan 7 unit 5 te Nieuwegein.
ALGEMEEN
Het betreft hier een casco kantoorruimte, welke prominent is gesitueerd op de zichtlocatie aan de Fultonbaan 7 unit 5 te Nieuwegein. De kantoorruimte bestaat uit een bruto vloeroppervlak ter grootte van totaal 519,80 m² verdeeld over het souterrain en de begane grond. Er zijn 50 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het binnenterrein (parkeerkelder).
De ruimtes zijn zowel separaat als gezamenlijk te koop.
De Fultonbaan in Nieuwegein is gelegen in de wijk Plettenburg. Deze wijk is naast vele bedrijfslocaties ook ingericht met woningen, scholen en sportvelden. De kantoorruimte is gelegen op de hoek van de Perkinsbaan en de doorgaande weg de Plettenburgerbaan. Het stadscentrum van Nieuwegein is op korte afstand gelegen.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer middels de nabijheid van Ring Utrecht en verscheidende knooppunten. Omringende gebieden waaronder Houten, Utrecht en Vianen zijn binnen 10 minuten te bereiken. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf A12, A2 en de A27.
Het object is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer, bushaltes gelegen voor en aan de achterzijde van het object. Er is een rechtstreekse busverbinding naar onder andere Utrecht Centraal, Houten, IJsselstein, Vianen en uiteraard naar het stadscentrum van Nieuwegein.
VLOEROPPERVLAK
- 192,05 m² gelegen op de begane grond;
- 327,75 m² gelegen in het souterrain.
Het totale vloeroppervlak bedraagt 519,80 m²
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Jutphaas
Sectie: D
Nummer: 3833 A4
Groot: 9.356 m² (gedeeltelijk)
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd, inclusief:
- toiletgroep per verdieping;
- lift.
PARKEREN
Er zijn 50 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
BESTEMMING
Enkelbestemming Kantoor
Koper dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimteplannen nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.
VRAAGPRIJS
Begane grond: EUR 405.000,- vrij op naam
Souterrain: EUR 590.000,- vrij op naam
Gehele ruimte EUR 995.000,- vrij op naam
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
Er is een VvE aanwezig in verband met de aanwezige woonappartementen op de verdiepingen.
Verkoper heeft een samenwerkingsverband met Mogelijk voor het afsluiten van een aankoopfinanciering.
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €590.000 |
| Oppervlakte | 328 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Toilet |
| Buurt | Rijnhuizen |
| Wijk | Rijnhuizen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bedrijvengebied Papendorp (21), Bedrijvengebied Kanaleneiland (18), De Wiers (16), Molens (14), Plettenburg (11), De Liesbosch (10), Rijnhuizen (10), Schaften (10), Industrieterrein Lage Dijk (6), Boten (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (27), Papendorp/Nieuwerijn (18), De Schaft (8), De Meerpaal (7), Lage Dijk (6), Doornkade (5), Rondeel (5), Paardenveld (3), Kanaleneiland Merwede (2), Over Oudland (2)
Over Nieuwegein
Nieuwegein heeft een oppervlakte van 25,65 km2 met ruim 63.866 inwoners.
Waar in Nieuwegein staat ruimte te huur of te koop?
Ravenswade (16) , De Liesbosch (12) , Archimedesbaan (8) , Winkelcentrum Hoogzandveld (6) , Edisonbaan (5) , Gelderlandhaven (5) , Overijsselhaven (5) , Veluwehaven (5) , Zeelandhaven (5) , Coltbaan (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Nieuwegein? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwegein. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 328 m² te huur en te koop en ligt op Fultonbaan 7 5 in Nieuwegein.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
