Gerrit Kiststraat 23 1506SZ Zaandam

Het bedrijvencomplex is gelegen op het bedrijventerrein ‘Zuiderhout’ aan de Gerrit Kiststraat 23 in Zaandam. Het object bevindt zich op een zeer goede zichtlocatie bij de Hempont waar dagelijks veel passanten voorbij komen. De Hempont biedt een gemakkelijke verbinding tussen Hempontplein (Amsterdam) en Zaandam. De gevel en de buitenruimte van het gebouw zijn recent gerenoveerd tot een hoge standaard en de kantoorruimtes op de eerste en tweede verdieping hebben een schitterend vrij uitzicht over het Noordzeekanaal. Het gebouw beschikt over een energielabel A.

BESCHIKBAARHEID
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt, overeenkomstig het NEN 2580 meetcertificaat van de ruimte, in totaal 617,29 m² en is als volgt verdeeld over de twee verdiepingen van het gebouw:

1e verdieping - 309,10 m² v.v.o.
2de verdieping - 308,19 m² v.v.o.

PARKEERPLAATSEN
Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:50. Op het parkeerterrein zijn 12 (twaalf) parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 95,- per m² per jaar, excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 250,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
(kortere huurperiode bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie (op basis van het model ROZ) ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (incl. servicekosten), te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is direct verbonden met de Rijksweg A10 via de afrit S118 en Thorbeckeweg N516. U kunt parkeren op het terrein direct naast de kantoorruimte. De binnenstad van Amsterdam bereikt u ook via de Hempont, eveneens in enkele minuten.

Openbaar vervoer
Het terrein ligt op slechts twee minuten lopen van de dichtbijzijnde bushalte Hemkade/Pont. Vanaf hier bent u in acht minuten op NS station Zaandam.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorvloeren worden in ‘as-is’ conditie opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Separate entree;
- Airconditioning;
- Kabelgoten met aansluitingen voor data-, spraak- en elektrabekabeling;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Keuken/bar tbv kantine- break-out ruimte
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Te openen ramen;
- Pantry.