Dorpsstraat 65 2665BH Bleiswijk

NIEUW IN VERHUUR Dorpsstraat 65 St. Willebrord
Huursom € 2.400,- p/m exclusief btw.

In het centrum van het dorp is deze grote winkelruimte gelegen van circa 230 m² inclusief een magazijn met pantry, c.v.-ruimte en toilet.

KENMERKEN
Winkelruimte: circa 230 m²
Overige ruimte: circa 30 m² ( c.v., toilet, pantry, opslag e.d.)
Welstandsklasse: A1
Energielabel: Niet verplicht
Frontbreedte: 7,190 meter

Locatie
De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het winkelgebied van het dorp. In de directe omgeving zijn voornamelijk winkels.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en de aansluitingen op de A58 zijn binnen vijf autominuten gelegen.
Bushalte: op 1000 m tot 1500 m
NS Intercitystation: op 5000 m of meer
Snelwegafrit: op 1000 m tot 1500 m

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
De actuele bestemming is 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor centrumvoorzieningen zoals zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, detailhandel en kantoren. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

St. Willebrord
Het dorp St. Willebrord heeft een rijke geschiedenis en is het grootste kerkdorp van de gemeente Rucphen.

Er zijn veel winkels, 3 supermarkten, basisschool, huisartsen, apotheek, postkantoor, reisburo en er zijn diverse sportaccommodaties voor voetbal, skiën, tennis, biljarten.

Er is diverse horeca zoals Domino's Pizza, New York Pizza, cafetaria's, restaurants, een ijssalon en een feestzaal.

Ook voor keten- en speciaalzaken kun je in het dorp terecht. Naast een Zeeman, Kruidvat en zijn er ook een bakkerij, slagerijen, slijterij, kledingzaken en een kadoshop.

Inmeting
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Huurcondities

Contract: Standaard ROZ huurovereenkomst.

Huurprijs: € 2.400,- p/m exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW:
Alle vermelde bedragen in deze brochure zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting heeft het auteursrecht op alle informatie die via de website van Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting.

COPYRIGHT
©2024 Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Bedrijfshuisvesting.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.