Kerkstraat 45 6441BA Brunssum

In het levendige winkelhart van Huizen is deze moderne winkelruimte met eigen- en gratis openbare parkeergelegenheid gesitueerd!

Deze winkelruimte heeft een winkeloppervlak van 119 m2.

Indeling:
Entree, winkelruimte, toilet in winkelruimte
Voor het pand staat een stenenberging die ook bruikbaar is als etalage door de grote glazenwanden en parkeerplek voor 2 auto's op eigenterrein.

Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek naar uitbreiding, deze ruimte biedt de perfecte gelegenheid om uw zakelijke dromen waar te maken in een winkelcentrum met een actieve winkeliersvereniging.

Voor een huurprijs van € 1.975,- per maand, krijgt u toegang tot een hoogwaardige en voordelige locatie aan de rand van het centrum van Huizen.

Winkeloppervlak 119 m2
Inclusief voor entree
Gratis parkeren voor de deur
Voor entree met laad- en losmogelijkheid
Huurprijs € 1.975,- per maand

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Huurtermijn
In overleg

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.