Laarderweg 8 1402BH Bussum
Winkelruimte te huur aangeboden op Laarderweg 8 in Bussum
Object
De winkel is gelegen aan de Laarderweg op één van de hoofdroutes naar het kernwinkelcentrum van Bussum.
Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 87,5 m² bruto vloeroppervlak. De indeling is als volgt:
•circa 67,5 m² winkelruimte begane grond met pantry en toilet;
•circa 20 m² kelderruimte.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en heeft de navolgende voorzieningen:
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui.
Parkeergelegenheid
Direct aan de straat is er betaalt parkeren.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor de winkelruimte bedraagt € 1.150,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in december 2022 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel;
•kantoren;
•horeca bedrijven uit ten hoogste cat. 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.150 per maand |
Oppervlakte | 87 m² |
Bouwjaar | 1939 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Buurt | Laarderwegkwartier |
Wijk | Bussum Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Brinklaan (16), Laren-Centrum (12), Naarden Vesting (3), Verbindingslaan (3), Laarderwegkwartier (2), Raadhuisplein (2), Batterijlaan (1), Blokhuisplein (1)
Over Bussum
Bussum heeft een oppervlakte van 8,15 km2 en ligt in de gemeente Gooise Meren, met ruim 58.524 inwoners.
Waar in Bussum staat ruimte te huur of te koop?
Huizerweg (8) , Brinklaan (6) , Nassaulaan (6) , Franse Kampweg (5) , Laarderweg (5) , De Nieuwe Vaart (4) , Nieuwe Brink (4) , Havenstraat (3) , Hooftlaan (3) , Lindelaan (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Bussum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bussum. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 87 m² te huur en ligt op Laarderweg 8 in Bussum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.