Duikerlaan 260 2903AC Capelle aan den IJssel
Anders te huur aangeboden op Duikerlaan 260 in Capelle aan den IJssel
Moderne praktijkruimte beschikbaar in een goed gelegen gezondheidscentrum aan de Duikerlaan in Capelle aan den IJssel. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met bushaltes en een metrostation direct voor de deur en de N219 op slechts vijf minuten afstand. Hierdoor is het pand goed bereikbaar voor zowel cliënten als personeel. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ruimte is volledig op zichzelf en beschikt over een eigen entree aan de Duikerlaan, wat zorgt voor een professionele uitstraling en een optimale werkomgeving. Dankzij de indeling en de kwalitatief hoogstaande afwerking leent deze ruimte zich uitstekend voor medische bedrijven zoals artsenpraktijken, psychologen, medische therapeuten en andere (para-)medici.
Metrages (BVO)
Totale oppervlakte: circa 770 m2
Optioneel: Deelverhuur vanaf 100 m2.
In overleg met de eigenaar is de mogelijkheid aanwezig om de ruimte op te delen in ruimtes vanaf 100 m2. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een functieaanduiding ‘specifieke vorm van gemengd – 2’ waardoor medisch bedrijven zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Parkeren
Aan de achterzijde van het gebouw is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.
Opleveringsniveau
- Brandpreventiemiddelen
- Elektronische deuren
- Glasvezel aanwezig
- Internetaansluiting
- Kamerindeling
- Pantry
- Parketvloer
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Te openen ramen met dubbele beglazing
- Toiletruimte
- Topkoeling
- Wandradiatoren
Energielabel B
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 175,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de uiteindelijke metrages).
Huurtermijn: 5 jaar (in overleg afwijkende termijnen).
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Duikerlaan 260 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 175 per maand |
Oppervlakte | 1.034 m² |
Bouwjaar | 2001 |
Gebruiksdoel | Anders |
Overige gebruiksdoelen | Maatschappelijk vastgoed, of als kantoor |
Voorzieningen | Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Alkenoord |
Wijk | Middelwatering Oost |
In de buurt
De 1 meest populaire buurten in de omgeving om een anders te huren zijn: Alkenoord (1)
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een anders te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.034 m² te huur en ligt op Duikerlaan 260 in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.