Markt 19 7741JM Coevorden

Casco op te leveren winkel– of dienstverlening ruimte in hartje Veenendaal!

In het bruisende centrum van Veenendaal aan de Markt bevindt zich de Markt 19. Op de Markt wordt tweemaal per week een versmarkt georganiseerd.

Oppervlakte:
Deze winkelruimte meet 90 m2, is per direct beschikbaar.

Facts over de binnenstad Veenendaal:
• 20.000 shoppers per zaterdag;
• 100.000 shoppers per week;
• 5,6 miljoen bezoekers in 2019;
• Verzorgingsgebied met 389.324 inwoners;
• 49% bezoekers komen van buiten Veenendaal;
• Veenendaal staat in de top 5 winkelgebieden provincie Utrecht;
• 5.000 arbeidsplaatsen in het centrum;
• Zeer toegankelijk centrum met 3 treinstations en parkeren vanaf € 6,-- per dag
• Bezoekers waarderen het centrum met een 7,9!
Bron: pakjeplek.nl, een initiatief voor een actieve aanpak voor een vitale binnenstad.

In het bruisende centrum van Veenendaal bevindt zich het overdekte winkelcentrum Passage Corridor. Dit winkelcentrum heeft een oppervlakte van ruim 30.000 m² en biedt ruimte aan zo’n 100 winkels. Naast winkels en parkeren biedt winkelcentrum Passage Corridor ook locaties voor flexibele werkplekken, sportscholen en leuke horeca als espressobar de Fazant.

Omschrijving
Begane grond:
Bereikbaar via openslaande deuren, winkelruimte, kantoorruimte, magazijn, werkplaats/kantoorruimte en toiletruimte.

Bijzonderheden
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, verhuurder plaats een nieuwe pui en verder in overleg.

Parkeren:
De markt is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer.
Parkeren kan altijd dichtbij in één van de 7-tal parkeergarages met ruim 1.700 plekken.
Daarnaast diverse plekken op de openbare weg.

Btw:
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Aanvaarding
In overleg.

Uitgangspunt huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.

Plattegronden:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kom bezichtigen en vraag naar de huurvoorwaarden en mogelijkheden.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.