Rietveldenweg 40 5222AR Den Bosch

Rietveldenweg 40 ‘s-Hertogenbosch

Op het bedrijventerrein “De Rietvelden" is eind 2018 de voormalige showroom van BMW verbouwd naar een eigentijds kantoor. Het circa 1.400 m² gebouw is ge-update en aangepast aan hun kernwaarden. Het kantoor, met toepassing van duurzame materialen, is geschikt gemaakt voor flexibel werken, een auditorium voor presentaties, een uitgebreide keukenvoorziening met gelegenheid tot ontmoeten en ontspanning door het aanwezig zijn van o.a. een fitness ruimte.
De volledige technische installatie is geschikt gemaakt voor het huidige gebruik en voorbereid naar de toekomst.

De te huren kantoorruimte bestaat uit een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte met een oppervlakte van ca 325 m² voorzien van twee grote spreekkamers, twee kleine kamers en eigen toiletvoorziening. De ca 455 m² gemeenschappelijke ruimten (keuken, koffiecorner, recreatie- en fitness ruimte, auditorium) wordt gedeeld met de overige huurder(s).

Huurprijs
Op aanvraag

Vloeroppervlakte
ca 325 m² kantoorruimte + ca 455 m² gemeenschappelijke ruimte
(keuken, koffiecorner, recreatie- en fitness ruimte, auditorium)

Parkeerplaatsen
Zowel aan de voorzijde als achterzijde zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten levering en diensten
€ 20,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
- Gas
- Water
- Elektra
- Onderhoud cv-installatie
- Onderhoud elektrische installaties
- Onderhoud buitengevels
- Onderhoud brandblusapparatuur
- Onderhoud verlichting
- Onderhoud noodverlichting
- Dakonderhoud
- Periodiek wassen van de ramen aan de buitenzijde
- Schoonmaakkosten algemene ruimte
- Terrein onderhoud
- Onderhoud rioleringskolken buitenzijde
- Gladheidbestrijding
- Legionella beheersplan
- Klein dagelijks onderhoud
- De kosten van belastingen welke verband houden met het gebruik van het gehuurde waaronder verontreinigingsheffing, waterschap- en rioolrecht
- Administratiekosten 5%
- De omzetbelasting over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Betalingen
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Airconditioning
- Luchtverwarming
- Verlichting;
- Vloerafwerking
- Datavoorzieningen
- Sanitaire groep met één voorportaal en twee toiletten
- Twee grote spreekkamers
-Twee kleine kamers