Bergpoortstraat 59 7411CL Deventer

OBJECT/LIGGING
Gelegen in het historische 'Pakhuis ten Hove', biedt de Bergpoortstraat 59-71 in Deventer een unieke kantoorervaring. Dit monumentale pand, met zijn hoge plafonds en karakteristieke elementen, creëert een inspirerende werkomgeving die de charme van het verleden combineert met moderne functionaliteit.
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.313 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 391 m² beschikbaar. Op de 2e verdieping is ca. 325 m² beschikbaar. Daarnaast is er op de begane grond ca. 66 m² archiefruimte beschikbaar die door de overvloedige lichtinval uitstekend functioneert als kantoor/vergaderruimte.
De ligging in het hart van Deventer is uitstekend door zowel de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder cafés, restaurants en winkels als de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation is in minder dan 10 minuten te voet bereikbaar, en de dichtbij zijnde bushalte ligt op slechts 2 minuten afstand. Dit zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio en maakt het gemakkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. Laat uw zakelijke ambities tot bloei komen in deze unieke ruimte, waar geschiedenis en moderniteit harmonisch samenkomen.

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.313 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 391 m² beschikbaar en als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 66 m²
2e verdieping: ca. 325 m²

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 7 gelegen zijn in de naastgelegen parkeergage en 1 op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:49.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
• Representatief opleveringsniveau;
• Spreekruimtes met glaswanden;
• Pantry;
• Verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking;
• Intercom;
• Douches;
• Toiletgroepen.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 1.150,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

HUURBETALING
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

HUURTERMIJN
In overleg.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.