Staverenstraat 13 7418CJ Deventer

STAVERENSTRAAT 13

HET GEBOUW
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Bergweide tussen de snelweg A1 en het stadcentrum van Deventer. De totale oppervlakte van het warehouse en kantoor is ca. 10.196 m². Het warehouse is opgedeeld in twee delen en zeer geschikt om te gebruiken voor logistieke activiteiten als ook voor de maakindustrie. Het warehouse beschikt over twee overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter. Het object is beschikbaar per 1 januari 2023.

MARKT OVERZICHT - NEDERLAND
De Nederlandse logistieke markt is één van de meest actieve en volwassen markten van Europa, mede te danken aan de rol als doorvoerland en de goed ontwikkelde transportinfrastructuur die van hoge kwaliteit is. Internationale goederen komen Nederland binnen via de grote lucht- en zeehavens van Rotterdam en Amsterdam. Vervolgens worden deze goederen vervoerd door het land via de belangrijkste water-, spoor- en autowegen. De meeste logistieke hotspots bevinden zich langs deze transportassen die vooral lopen van West naar Zuid en Oost Nederland. Logistieke bedrijven richten zich zowel op distributie voor de Nederlandse retail en e-commerce markt als op re-distributie naar andere Europese landen.

REGIO - DEVENTER
De A1 corridor bevindt zich in het oostelijke gedeelte van Midden-Nederland, tussen Amersfoort als westelijke begrenzing en Enschede in het oosten. Verschillende stedelijke regio`s worden bediend vanuit de regio Deventer, o.a. het Oostelijke deel van Nederland en verder naar Duitsland. Naast de goede wegverbinding van de A1 die onlangs is verbreed bij Deventer, is er ook transportmogelijkheid via het water over de IJssel die het oostelijke deel van het land verbindt.

SPECIFICATIES
Er is in totaal ca. 10,196 m² aan bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar.

Als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimten
• Ca. 4.620 m² (Hal 1)
•Ca. 2.523 m² (Hal 2)

Kantoorruimten
• Ca. 410 m² (Hal 1)
• Ca. 1.329 m² begane grond
• Ca. 1.314 m² 1e verdieping

SPECIFICATIES WAREHOUSE
In overleg is er veel mogelijk op deze locatie.
• Vrije hoogte: ca. 6 m.
• 2 Overhead Deuren
• Sprinkler n.v.t.
• Electricity capaciteit: 1.750 KWh
• Heaters in warehouse
• Daglicht in bedrijfsruimte

BUITEN TERREIN
• Ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Schuif toegangspoorten: 2

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: op aanvraag
Kantoorruimte: op aanvraag

CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICE KOSTEN
Nader overeen te komen.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

BESCHIKBAAR
in overleg

INDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer(CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit check op de potentiële huurder.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.