Velperengh 14 3941BZ Doorn

Op het bedrijventerrein Vossenstein zijn twee kantoorunits te huur. Beide units van elke 140 m² zijn voorzien van een eigen entree en opgang en bevinden zich op de eerste verdieping.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de gemeentelijke parkeerplaats aan de overkant van de openbare weg.

Het pand is gunstig gelegen aan de N225 (Doorn-Driebergen-Rijsenburg). Binnen tien minuten is de A12 te bereiken en op vijf minuten loopafstand ligt een bushalte met meerdere malen per uur verbindingen naar o.a. Utrecht Centraal Station, Amersfoort, Wageningen en Wijk bij Duurstede. Het pand grenst direct aan het Von Gimbornpark. Dit arboretum (een bomenverzameling in een grote tuin of park) heeft een oppervlakte van 27 ha. en is in 1925 door Max Th. Von Gimborn gesticht.

De huurprijs bedraagt voor het geheel, circa 280 m², € 26.000,-- per jaar exclusief btw.
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar. De huur dient per maand vooruit te worden betaald.

Voorschot servicekosten:
De huurprijs is exclusief servicekosten. De levering van elektriciteit en gas zal op basis van een voorschotbijdrage met eindafrekening worden berekend.

Opleveringsniveau:
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Onder andere voorzien van:
• Eigen entree per unit;
• Keukenvoorziening (gedeeld);
• (Gedeeltelijk) voorzien van strakke gietvloer
• Toilet (gedeeld);
• Vloerverwarming;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen;
• 1 airco unit;
• Huidige databekabeling (voor zover werkend).

Zekerheidsstelling:
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).