Fotograaf 18 6921RR Duiven
Bedrijfshal te huur aangeboden op Fotograaf 18 in Duiven
Te huur, op zeer centrale locatie -nabij de op en afrit van de A12 en het gebied met grootschalige detailhandel _ gelegen bedrijfsruimten.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn er 2 bedrijfpanden beschikbaar met totale oppervlakte van ca. 1.239 m² (BVO), verdeeld over:
Nr 1: Fotograaf 14 en 20: ca. 830m² bedrijfsruimte
Nr 2: Fotograaf 18: ca. 409 m² bedrijfsruimte + ca. 215m² buitenterrein
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Meterkast met aansluiting stadsverwarming, water en elektra (3x 25a)
-Heater;
-Overheaddeur;
-Brandslanghaspel en brandblusser;
-Tl-verlichting.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar/van de A12. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix aan bedrijvigheid en grootschalige detailhandel zoals Ikea, Hornbach, Makro, Acoma en Liander.
Parkeren:
Nr 1: Fotograaf 14 en 20: 12 parkeerplaatsen
Nr 2: Fotograaf 18 : 4 parkeerplaatsen
Huurprijs:
Fotograaf 14 en 20: € 58.500,-- per jaar;
Fotograaf 18: € 34.500,-- per jaar.
*Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 60,-- per maand, per object, ten behoeve van de navolgende levering en diensten:
-Groenonderhoud;
-Onderhoud en keuring brandslanghaspels;
-Onderhoud overheaddeuren;
-Glasverzekering.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van stadsverwarming, water en elektra.
Huurtermijn:
Een huurperiode lopende tot en met 25 april 2026. Dit betreft dan een onderhuur situatie. Eventuele huurtermijnen van 5 jaar, zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2023, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg
Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.875 per maand |
Oppervlakte | 409 m² |
Bouwjaar | 1972 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte, of als kantoor |
Voorzieningen | Overheaddeuren |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Ijsseloord (5), Verspreide huizen Velp-Zuidoost (5), Velp-Zuid beneden spoorlijn (4), Plattenburg (3), De Nieuweling (2), De Vergert (2), Presikhaaf III (2), Arnhemse Broek (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Rijnpark (17), Het Broek (14), Centerpoort Noord (10), IJsseloord II (5), 't Holland (2), IJsseloord I (2), De Bakenhof (1), Graafstaete (1), Industriepark Kleefse Waard (1)
Over Duiven
Duiven heeft een oppervlakte van 20,77 km2 met ruim 25.066 inwoners.
Waar in Duiven staat ruimte te huur of te koop?
Impact (7) , Marketing (5) , Segment (5) , Effect (4) , Geograaf (4) , 't Holland (3) , Zilverschoon (3) , Dijkgraaf (2) , Hydrograaf (2) , Pastoriestraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Duiven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Duiven. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 409 m² te huur en ligt op Fotograaf 18 in Duiven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.